日商岩井多田マンション
日商岩井多田マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、能勢電鉄妙見線/多田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.96〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 74.96〜80m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74.96〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74.96〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、能勢電鉄妙見線/多田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも日商岩井多田マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井多田マンションの過去の取引実績
直近価格
1,516万円
平均価格
1,375万円
最高値
1,780万円
最安値
1,140万円
日商岩井多田マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,516万円、平均価格は1,375万円、最高値は1,780万円です。
1,290万円
2013年6月
1,180万円
2015年8月
1,150万円
2015年8月
1,160万円
2015年11月
1,140万円
2015年11月
1,580万円
2017年7月
1,301万円
2017年7月
1,380万円
2017年10月
1,319万円
2017年10月
1,300万円
2017年10月
1,380万円
2018年8月
1,214万円
2018年8月
1,350万円
2019年12月
1,415万円
2019年12月
1,395万円
2020年3月
1,311万円
2020年3月
1,395万円
2020年9月
1,273万円
2020年9月
1,295万円
2021年1月
1,274万円
2021年1月
1,480万円
2021年6月
1,478万円
2021年6月
1,390万円
2021年12月
1,464万円
2021年12月
1,480万円
2023年2月
1,337万円
2023年2月
1,580万円
2024年7月
1,490万円
2024年7月
1,290万円
2025年6月
1,441万円
2025年6月
1,480万円
2025年6月
1,454万円
2025年6月
1,780万円
2025年12月
1,516万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 多田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。能勢電鉄で川西能勢口や梅田方面へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。多田東小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大規模な商業施設は少ないので、そちらを利用する際は少し移動が必要です。
良い点: SRC造でしっかりした造りです。日勤管理なので、共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインや設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 多田駅まで徒歩4分は非常に魅力的。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 能勢電鉄なので、JRや阪急に比べるとやや選択肢は限られるかもしれません。
良い点: 生活に必要な店舗は揃っており、静かな住宅街なのが良い。多田東小学校区も確認済み。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いのは魅力的です。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になりそうです。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細が不明なため、確認が必要です。
駅からの近さと生活利便性は非常に高いと感じました。ただし、築年数が相当経過しているため、購入後のリフォーム費用や、最新設備との比較は必須です。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
川西市エリアの市場動向
日商岩井多田マンションの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井多田マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井多田マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井多田マンションの売却相場は、能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井多田マンションは築43年ですが売れますか?
日商岩井多田マンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
