パニエ六甲
パニエ六甲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 成徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.53〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.53〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 成徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども2人
2日前成徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
5日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前成徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもパニエ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パニエ六甲の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パニエ六甲の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パニエ六甲の過去の取引実績
直近価格
4,655万円
平均価格
4,152万円
最高値
6,480万円
最安値
2,680万円
パニエ六甲の売却査定履歴です。直近価格は4,655万円、平均価格は4,152万円、最高値は6,480万円です。
2,980万円
2013年6月
3,580万円
2013年7月
2,780万円
2013年11月
3,380万円
2014年2月
2,680万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
3,480万円
2014年4月
3,280万円
2014年6月
3,380万円
2014年7月
3,380万円
2014年9月
3,080万円
2015年1月
2,963万円
2015年1月
3,380万円
2016年1月
3,313万円
2016年1月
3,680万円
2017年2月
3,318万円
2017年2月
3,580万円
2017年4月
3,355万円
2017年4月
3,250万円
2017年10月
3,472万円
2017年10月
3,180万円
2017年12月
3,333万円
2017年12月
3,980万円
2018年3月
3,669万円
2018年3月
4,080万円
2018年6月
4,054万円
2018年6月
3,880万円
2018年8月
3,629万円
2018年8月
3,480万円
2019年2月
3,520万円
2019年2月
4,480万円
2019年2月
4,072万円
2019年2月
5,510万円
2019年4月
5,198万円
2019年4月
3,280万円
2019年8月
3,630万円
2019年8月
5,100万円
2019年9月
5,048万円
2019年9月
4,680万円
2020年2月
4,191万円
2020年2月
5,298万円
2021年4月
5,156万円
2021年4月
3,980万円
2021年10月
4,274万円
2021年10月
3,580万円
2022年11月
3,644万円
2022年11月
4,380万円
2023年1月
4,013万円
2023年1月
6,180万円
2023年3月
4,994万円
2023年3月
4,040万円
2023年6月
4,217万円
2023年6月
6,480万円
2023年12月
5,891万円
2023年12月
3,890万円
2024年6月
3,895万円
2024年6月
3,780万円
2024年8月
3,884万円
2024年8月
5,199万円
2024年8月
4,491万円
2024年8月
4,780万円
2025年8月
4,750万円
2025年8月
4,580万円
2025年9月
4,567万円
2025年9月
5,998万円
2025年10月
4,782万円
2025年10月
5,780万円
2025年12月
4,989万円
2025年12月
6,280万円
2025年12月
5,531万円
2025年12月
3,980万円
2026年2月
4,655万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅と阪神新在家駅が徒歩4分と非常に便利。新快速も停まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 成徳小学校も近く、子育て世帯にも安心感があると思います。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。落ち着いた街並みが気に入っています。
気になる点: 大規模商業施設は少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になるときがあります。
交通の便がとにかく良く、毎日の通勤・通学が楽です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 14階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清掃されており、管理されている様子がうかがえます。
気になる点: 築年数（1997年8月築）を考えると、最新の設備やデザインとは言えません。共用部のデザインはやや古さを感じさせます。
良い点: JR六甲道駅と阪神新在家駅が徒歩4分という立地は魅力的です。複数路線が利用できるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 阪急六甲駅までは少し歩きます（徒歩13分）。
良い点: 専有面積が61.53m²～93.27m²と幅広く、色々なニーズに対応できそうです。SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、リフォームの有無などで部屋の仕様は大きく変わると思われます。設備も築年数相応の可能性があります。
立地条件は非常に魅力的で、特に駅からの近さは高く評価できます。周辺環境も生活しやすそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層には魅力的な選択肢になりうる物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
パニエ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪神本線／新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パニエ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パニエ六甲の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パニエ六甲の売却相場はいくらですか？
パニエ六甲の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩4分 阪神本線／新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パニエ六甲は築28年ですが売れますか？
パニエ六甲は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。