アート熊内
アート熊内をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.78〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
7日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアート熊内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アート熊内の過去の取引実績
直近価格
1,952万円
平均価格
1,774万円
最高値
2,196万円
最安値
980万円
アート熊内の売却査定履歴です。直近価格は1,952万円、平均価格は1,774万円、最高値は2,196万円です。
1,890万円
2013年8月
1,480万円
2013年10月
1,650万円
2016年4月
1,845万円
2016年4月
1,650万円
2016年6月
1,845万円
2016年6月
1,200万円
2017年6月
1,650万円
2017年6月
980万円
2017年10月
1,517万円
2017年10月
1,780万円
2018年10月
1,150万円
2018年10月
1,880万円
2021年1月
2,187万円
2021年1月
2,190万円
2021年11月
2,164万円
2021年11月
1,890万円
2022年7月
2,166万円
2022年7月
1,990万円
2022年9月
2,196万円
2022年9月
1,680万円
2023年6月
2,111万円
2023年6月
1,580万円
2023年12月
2,010万円
2023年12月
1,480万円
2024年1月
1,952万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅から徒歩圏内なのが便利。新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽々です。地下鉄も近いので、神戸市内の移動もストレスなくできます。
気になる点: 地下鉄の駅まで坂道なので、雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て環境としても良いと思います。神戸の街並みを楽しみながら散歩できるのが魅力です。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観は、このエリアの雰囲気に合っていて良いと思います。エントランスも趣があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は大きな魅力です。新神戸駅へのアクセスが良いので、出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめです。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も多く、使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少なかったです。キッチンやお風呂などは、リフォームが必要に感じる部分もありました。
良い点: 管理員の方がしっかり巡回しており、安心感がありました。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入れる雰囲気ではありませんでした。
気になる点: 築年数相応の管理状態ではあります。大規模修繕は定期的に行われているようですが、建物の老朽化は否めません。
良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのはやはり便利でした。新幹線だけでなく、地下鉄も使えるので、神戸市内どこへ行くにもアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場は汗をかいてしまうこともありました。
ファミリーで住むには、広さと立地が魅力でした。静かで落ち着いた環境で、子育てもしやすかったです。ただ、築年数による設備の古さは少し気になりました。リフォームを検討されている方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
アート熊内の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アート熊内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アート熊内の売却相場はいくらですか?
アート熊内の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アート熊内は築53年ですが売れますか?
アート熊内は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
