菊水コーポ
菊水コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.1〜72m2 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.1〜72m2 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.1〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜94.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも菊水コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
菊水コーポの過去の取引実績
直近価格
1,274万円
平均価格
1,446万円
最高値
2,280万円
最安値
880万円
菊水コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,274万円、平均価格は1,446万円、最高値は2,280万円です。
1,670万円
2013年6月
1,500万円
2013年6月
1,475万円
2013年11月
1,390万円
2014年3月
1,780万円
2014年7月
1,780万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
1,680万円
2014年12月
1,633万円
2014年12月
1,390万円
2014年12月
1,271万円
2014年12月
1,470万円
2014年12月
1,600万円
2015年1月
1,628万円
2015年1月
1,550万円
2015年5月
1,613万円
2015年5月
1,290万円
2015年6月
1,251万円
2015年6月
2,080万円
2015年6月
1,658万円
2015年6月
1,800万円
2015年9月
1,723万円
2015年9月
1,220万円
2015年9月
1,244万円
2015年9月
1,240万円
2015年11月
1,346万円
2015年11月
1,550万円
2015年11月
1,729万円
2015年11月
1,550万円
2015年12月
1,751万円
2015年12月
1,580万円
2016年4月
1,201万円
2016年4月
1,222万円
2016年4月
1,190万円
2016年5月
1,365万円
2016年5月
1,450万円
2016年7月
1,675万円
2016年7月
1,280万円
2016年8月
1,647万円
2016年8月
1,580万円
2016年11月
1,635万円
2016年11月
1,180万円
2017年2月
1,575万円
2017年2月
1,800万円
2017年3月
1,590万円
2017年3月
1,580万円
2017年5月
1,475万円
2017年5月
1,630万円
2017年6月
1,435万円
2017年6月
1,613万円
2017年6月
1,250万円
2017年7月
1,491万円
2017年7月
980万円
2017年7月
1,137万円
2017年7月
1,530万円
2017年9月
1,465万円
2017年9月
1,480万円
2017年10月
1,480万円
2017年10月
1,450万円
2017年12月
1,388万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,474万円
2018年1月
1,442万円
2018年1月
1,350万円
2018年2月
1,398万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
1,451万円
2018年3月
1,290万円
2018年3月
1,488万円
2018年3月
1,190万円
2018年6月
1,446万円
2018年6月
1,070万円
2018年6月
1,159万円
2018年6月
880万円
2018年10月
1,049万円
2018年10月
1,090万円
2018年10月
1,124万円
2018年10月
1,480万円
2018年11月
1,370万円
2018年11月
1,480万円
2019年1月
1,131万円
2019年1月
1,380万円
2019年3月
1,506万円
2019年3月
1,380万円
2019年9月
1,487万円
2019年9月
1,200万円
2019年9月
1,049万円
2019年9月
1,200万円
2020年3月
1,058万円
2020年3月
1,130万円
2020年4月
1,074万円
2020年4月
1,050万円
2022年4月
1,311万円
2022年4月
1,680万円
2022年6月
1,381万円
2022年6月
1,480万円
2022年11月
1,419万円
2022年11月
1,280万円
2022年12月
1,373万円
2022年12月
1,480万円
2023年10月
1,435万円
2023年10月
2,280万円
2024年1月
1,512万円
2024年1月
1,980万円
2024年12月
1,663万円
2024年12月
1,780万円
2025年3月
1,788万円
2025年3月
1,480万円
2025年6月
1,631万円
2025年6月
1,480万円
2025年8月
1,611万円
2025年8月
1,280万円
2025年10月
1,512万円
2025年10月
1,280万円
2026年1月
1,373万円
2026年1月
1,280万円
2026年3月
1,274万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園があり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのが難点です。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。建物自体は古いですが、定期的な清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターの待ち時間が長かったり、廊下の雰囲気が少し暗く感じることがあります。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が熱心に活動されているようです。近隣トラブルなども少なく、比較的安全に暮らせています。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、緊急時の対応には少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、住民同士のコミュニティのおかげで、家族で快適に暮らしています。最寄り駅がもう少し近ければ言うことなしですが、全体的には満足しています。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。DIYでリフォームもしやすく、自分好みの空間にしやすいのが魅力です。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じさせる部分もあります。最新の設備を求める方には、リフォームが必要かもしれません。
良い点: 神戸市営地下鉄が利用できるのは便利です。地下鉄沿線には商業施設や飲食店も多く、休日の外出に役立ちます。
気になる点: 駅からバスで10分かかるのが、毎日の通勤・通学では少し負担に感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 自然が多く、神戸らしい落ち着いた雰囲気があります。坂道が多いですが、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、通学路も安全そうです。
築年数は古いですが、広々とした部屋と緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、バス便があるので許容範囲です。自主管理ならではの、住民同士の温かい交流があるのも良い点だと思います。コスパは良いと感じています。
神戸市エリアの市場動向
菊水コーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
菊水コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
菊水コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
菊水コーポの売却相場はいくらですか？
菊水コーポの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
菊水コーポは築43年ですが売れますか？
菊水コーポは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。