カサベラセントラルプラザ長田
カサベラセントラルプラザ長田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 眺望の良さ、神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | オートロックがあること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜72.2m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 眺望の良さ、神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
単身（投資目的）
3日前眺望の良さ、神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
6日前オートロックがあること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前眺望の良さ、神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもカサベラセントラルプラザ長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサベラセントラルプラザ長田の過去の取引実績
直近価格
1,993万円
平均価格
1,848万円
最高値
2,624万円
最安値
990万円
カサベラセントラルプラザ長田の売却査定履歴です。直近価格は1,993万円、平均価格は1,848万円、最高値は2,624万円です。
1,240万円
2013年8月
1,480万円
2013年8月
1,380万円
2013年10月
1,650万円
2013年12月
1,480万円
2013年12月
1,380万円
2014年2月
1,550万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,530万円
2014年3月
1,490万円
2014年3月
1,280万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
1,160万円
2014年5月
1,100万円
2015年7月
1,078万円
2015年7月
1,500万円
2015年8月
1,299万円
2015年8月
990万円
2015年10月
1,172万円
2015年10月
1,480万円
2017年7月
1,237万円
2017年7月
1,780万円
2018年3月
1,551万円
2018年3月
1,577万円
2018年3月
1,580万円
2018年8月
1,676万円
2018年8月
1,586万円
2018年8月
1,780万円
2019年1月
1,634万円
2019年1月
1,580万円
2019年2月
1,615万円
2019年2月
1,650万円
2020年2月
1,795万円
2020年2月
2,200万円
2020年3月
1,471万円
2020年3月
2,200万円
2020年9月
1,707万円
2020年9月
2,050万円
2020年10月
1,758万円
2020年10月
2,080万円
2020年11月
1,910万円
2020年11月
1,380万円
2020年12月
1,867万円
2020年12月
1,794万円
2020年12月
2,350万円
2021年4月
1,847万円
2021年4月
1,780万円
2021年5月
1,829万円
2021年5月
2,080万円
2021年5月
1,713万円
2021年5月
2,080万円
2021年11月
1,768万円
2021年11月
2,080万円
2022年5月
1,807万円
2022年5月
2,580万円
2022年10月
2,168万円
2022年10月
2,180万円
2022年11月
2,241万円
2022年11月
1,980万円
2022年12月
2,276万円
2022年12月
2,580万円
2022年12月
2,188万円
2022年12月
2,498万円
2023年1月
2,127万円
2023年1月
2,480万円
2023年7月
2,291万円
2023年7月
2,290万円
2023年11月
2,239万円
2023年11月
2,270万円
2024年2月
2,291万円
2024年2月
1,480万円
2024年5月
2,042万円
2024年5月
1,680万円
2024年7月
1,858万円
2024年7月
1,998万円
2024年8月
1,879万円
2024年8月
1,798万円
2024年12月
1,793万円
2024年12月
1,699万円
2025年1月
1,772万円
2025年1月
1,380万円
2025年2月
1,631万円
2025年2月
2,490万円
2025年3月
1,750万円
2025年3月
2,390万円
2025年9月
1,938万円
2025年9月
2,490万円
2025年9月
2,032万円
2025年9月
2,290万円
2025年10月
2,071万円
2025年10月
2,180万円
2025年12月
2,494万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
2,624万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
2,541万円
2026年2月
1,880万円
2026年2月
1,993万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄長田駅まで徒歩3分は非常に便利。新神戸や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し離れているため、比較的静かで落ち着いた生活ができます。宮川小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があります。車があれば問題ないですが、徒歩だと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
長田駅からの近さが最大の魅力です。交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、総じて満足しています。
良い点: 専有面積36.80m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫されており、使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 地下鉄長田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や大阪駅方面へも乗り換えなしで行けるのが嬉しいです。駅周辺の飲食店も多く、外食にも困りません。
気になる点: 神戸市営地下鉄山手線なので、JRや阪急に比べると少し運賃が高いと感じることがあります。
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的高いと思います。エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 10階建てのマンションとしては、外観にやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
交通の便の良さと、駅近でありながらも比較的静かな環境が気に入っています。一人暮らしには十分な広さのお部屋もあり、コスパは良いと思います。築年数による設備の古さはありますが、全体的には満足できるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
カサベラセントラルプラザ長田の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサベラセントラルプラザ長田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カサベラセントラルプラザ長田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサベラセントラルプラザ長田の売却相場はいくらですか？
カサベラセントラルプラザ長田の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサベラセントラルプラザ長田は築27年ですが売れますか？
カサベラセントラルプラザ長田は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。