ヴェルドール六甲
ヴェルドール六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.65〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 60.65〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 60.65〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 60.65〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.65〜70m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもヴェルドール六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール六甲の過去の取引実績
直近価格
4,492万円
平均価格
4,093万円
最高値
7,339万円
最安値
2,450万円
ヴェルドール六甲の売却査定履歴です。直近価格は4,492万円、平均価格は4,093万円、最高値は7,339万円です。
3,280万円
2013年8月
2,630万円
2013年12月
2,990万円
2014年9月
2,990万円
2014年12月
3,451万円
2014年12月
6,000万円
2015年9月
7,230万円
2015年9月
5,980万円
2015年11月
7,208万円
2015年11月
7,196万円
2015年11月
2,480万円
2016年2月
3,160万円
2016年2月
5,498万円
2016年3月
6,856万円
2016年3月
5,390万円
2016年5月
6,790万円
2016年5月
2,480万円
2016年10月
2,929万円
2016年10月
2,901万円
2016年10月
3,680万円
2017年2月
3,015万円
2017年2月
2,450万円
2017年8月
2,905万円
2017年8月
3,180万円
2018年9月
3,224万円
2018年9月
5,280万円
2019年2月
7,339万円
2019年2月
2,980万円
2020年12月
2,916万円
2020年12月
2,980万円
2021年1月
3,488万円
2021年1月
3,180万円
2021年6月
3,245万円
2021年6月
3,209万円
2021年6月
4,580万円
2022年7月
4,261万円
2022年7月
3,980万円
2022年9月
3,602万円
2022年9月
3,790万円
2023年2月
3,936万円
2023年2月
3,680万円
2023年4月
3,961万円
2023年4月
3,580万円
2023年5月
4,135万円
2023年5月
3,780万円
2023年6月
4,492万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。JRで大阪方面、阪急で宝塚方面へアクセスしやすく、通勤や週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、もう少し選択肢があると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、共有スペースの利用ルールも守られている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えない部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も整っており、ファミリー層でも住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は年数なりの清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数を感じさせる箇所がいくつかあり、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれない。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。駅近にしては、比較的採光や風通しが良い部屋が多い印象でした。
気になる点: 設備は最新ではなく、水回りの老朽化は気になるところ。リフォームの有無で満足度は変わりそう。
良い点: 六甲道駅、六甲駅のどちらも利用できるのは大きなメリット。JRと阪急があるので、移動の選択肢が広がり、便利でした。
駅からのアクセスは抜群で、生活するには非常に便利な立地でした。ただし、築年数相応の古さは否めません。共用部や室内設備は、リフォームされているかどうかが大きなポイントになるかと思います。利便性を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ヴェルドール六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルドール六甲の売却相場はいくらですか？
ヴェルドール六甲の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール六甲は築36年ですが売れますか？
ヴェルドール六甲は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。