ロイヤルコーポ
ロイヤルコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 64.93〜67m2 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.93〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.93〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜68.68m2 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.93〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
父+子ども1人
1日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもロイヤルコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルコーポの過去の取引実績
直近価格
700万円
平均価格
768万円
最高値
990万円
最安値
590万円
ロイヤルコーポの売却査定履歴です。直近価格は700万円、平均価格は768万円、最高値は990万円です。
590万円
2015年5月
592万円
2015年5月
990万円
2015年10月
754万円
2015年10月
890万円
2016年2月
792万円
2016年2月
890万円
2016年3月
786万円
2016年3月
780万円
2016年3月
821万円
2016年3月
780万円
2016年7月
850万円
2016年7月
700万円
2018年5月
721万円
2018年5月
700万円
2018年11月
623万円
2018年11月
780万円
2023年12月
775万円
2023年12月
680万円
2024年5月
726万円
2024年5月
980万円
2025年9月
700万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てには良いと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 名谷駅までバス便ですが、本数が少ない時間帯があり、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
良い点: 広めの間取りで、収納スペースは十分あります。日当たりも悪くありません。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームが必要な箇所があります。特に水回りは古さを感じます。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと広めの部屋を考えると、コスパは悪くないと思います。静かで落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。ただし、駅からのアクセスや設備の古さは許容できる必要があります。
良い点: 管理員の方が常駐しており、挨拶はしてくれます。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安を感じます。築年数の割には管理費が高めだと感じました。
良い点: 地下鉄があるので、神戸市中心部へのアクセスは可能です。
気になる点: 名谷駅からバスで10分かかるのがネックです。バスの待ち時間や遅延を考えると、駅までの移動に時間がかかりすぎます。駅周辺の商業施設も、もっと充実してほしいです。
良い点: 自然が多く、散歩するには良い場所です。子どもの遊び場もいくつかあります。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗い道もあります。コンビニが近くにないのが不便です。
子どものために緑豊かな環境を求めて入居しましたが、駅からの距離とバス便の不便さが想像以上に響きました。共働きには少し厳しい立地だと感じています。設備も古く、リフォーム費用も考えると、もう少し新しい物件にした方が良かったかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ロイヤルコーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルコーポの無料売却査定
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よくある質問
ロイヤルコーポの売却相場はいくらですか?
ロイヤルコーポの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルコーポは築48年ですが売れますか?
ロイヤルコーポは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
