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マンション

藤和神戸北野町ホームズ

兵庫県神戸市中央区北野町4丁目19-35神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩13分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区北野町4丁目19-35
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩13分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩15分
築年月
1997年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
23戸
専有面積
64.78m² ~ 92.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1234.08m²
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「北野町西公園」約150m
延床面積
2430.21m²
建築面積
606.47m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北野町4丁目19-35

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 北野の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。緑も多く、散歩コースにも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。エントランスは上品な雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段になります。これは人によっては気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、比較的安全な地域だと感じます。

気になる点: null

築年数は経過していますが、北野の落ち着いた環境と、管理の良さで快適に暮らしています。坂道はありますが、運動不足解消にもなります。子育て世代や静かな環境を求める方におすすめできるマンションです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 新神戸駅まで徒歩13分と、新幹線も利用できるので出張が多い方には便利だと思います。三宮駅までも徒歩圏内なのは魅力的です。

気になる点: 地下鉄北神線は運賃が少し高めなのが気になります。また、徒歩13分は忙しい朝には少し遠く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めの物件が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーからの眺望も良さそうな部屋もありました。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 北野エリアというブランド力と、静かな住環境は大きな魅力です。神戸らしいおしゃれな雰囲気を楽しめます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物は少し歩くか、車が必要になる場面がありそうです。

北野の閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。新神戸駅へのアクセスは良いものの、日々の利用となると少し距離を感じます。築年数を踏まえると、リフォーム費用なども含めた検討が必要ですが、環境の良さは魅力的です。

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