藤和神戸北野町ホームズ
藤和神戸北野町ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 64.78〜71m2 | 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩13分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.78〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 64.78〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩13分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 64.78〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
1日前神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩13分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩13分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも藤和神戸北野町ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和神戸北野町ホームズの過去の取引実績
直近価格
3,333万円
平均価格
3,331万円
最高値
4,690万円
最安値
2,400万円
藤和神戸北野町ホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,333万円、平均価格は3,331万円、最高値は4,690万円です。
2,580万円
2013年6月
3,980万円
2013年6月
2,500万円
2013年6月
2,400万円
2013年8月
3,750万円
2014年9月
3,480万円
2017年9月
3,362万円
2017年9月
3,380万円
2017年9月
3,341万円
2017年9月
3,080万円
2018年2月
3,201万円
2018年2月
3,500万円
2018年4月
3,975万円
2018年4月
4,690万円
2018年7月
4,060万円
2018年7月
4,599万円
2018年9月
4,144万円
2018年9月
4,499万円
2018年10月
4,184万円
2018年10月
4,299万円
2019年1月
4,264万円
2019年1月
2,480万円
2021年4月
2,401万円
2021年4月
2,480万円
2021年10月
2,401万円
2021年10月
2,698万円
2022年2月
2,471万円
2022年2月
3,180万円
2022年8月
2,956万円
2022年8月
4,380万円
2023年4月
3,865万円
2023年4月
3,180万円
2023年10月
2,740万円
2023年10月
2,980万円
2023年11月
2,837万円
2023年11月
3,080万円
2024年1月
3,363万円
2024年1月
2,880万円
2024年2月
2,855万円
2024年2月
2,780万円
2024年4月
2,828万円
2024年4月
3,780万円
2024年4月
3,333万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。緑も多く、散歩コースにも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。エントランスは上品な雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段になります。これは人によっては気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、比較的安全な地域だと感じます。
気になる点: null
築年数は経過していますが、北野の落ち着いた環境と、管理の良さで快適に暮らしています。坂道はありますが、運動不足解消にもなります。子育て世代や静かな環境を求める方におすすめできるマンションです。
良い点: 新神戸駅まで徒歩13分と、新幹線も利用できるので出張が多い方には便利だと思います。三宮駅までも徒歩圏内なのは魅力的です。
気になる点: 地下鉄北神線は運賃が少し高めなのが気になります。また、徒歩13分は忙しい朝には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は広めの物件が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーからの眺望も良さそうな部屋もありました。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要があります。
良い点: 北野エリアというブランド力と、静かな住環境は大きな魅力です。神戸らしいおしゃれな雰囲気を楽しめます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物は少し歩くか、車が必要になる場面がありそうです。
北野の閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。新神戸駅へのアクセスは良いものの、日々の利用となると少し距離を感じます。築年数を踏まえると、リフォーム費用なども含めた検討が必要ですが、環境の良さは魅力的です。
神戸市エリアの市場動向
藤和神戸北野町ホームズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩13分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和神戸北野町ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和神戸北野町ホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和神戸北野町ホームズの売却相場はいくらですか?
藤和神戸北野町ホームズの売却相場は、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩13分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和神戸北野町ホームズは築28年ですが売れますか?
藤和神戸北野町ホームズは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
