コスモハイツ六甲台
コスモハイツ六甲台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.31〜72m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76.34m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.31〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.31〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.31〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもコスモハイツ六甲台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモハイツ六甲台の過去の取引実績
直近価格
1,326万円
平均価格
1,430万円
最高値
2,290万円
最安値
880万円
コスモハイツ六甲台の売却査定履歴です。直近価格は1,326万円、平均価格は1,430万円、最高値は2,290万円です。
1,080万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,427万円
2014年12月
1,290万円
2015年3月
1,381万円
2015年3月
1,580万円
2015年5月
1,525万円
2015年5月
880万円
2015年6月
1,245万円
2015年6月
1,490万円
2015年6月
1,296万円
2015年6月
1,290万円
2015年9月
1,351万円
2015年9月
1,430万円
2015年10月
1,305万円
2015年10月
1,080万円
2015年10月
1,285万円
2015年10月
1,680万円
2016年5月
1,281万円
2016年5月
1,480万円
2017年1月
1,371万円
2017年1月
980万円
2017年10月
1,345万円
2017年10月
1,580万円
2018年4月
1,427万円
2018年4月
1,280万円
2018年7月
1,336万円
2018年7月
1,580万円
2018年10月
1,427万円
2018年10月
1,280万円
2019年1月
1,326万円
2019年1月
1,580万円
2019年4月
1,520万円
2019年4月
1,475万円
2019年4月
1,580万円
2019年11月
1,484万円
2019年11月
1,080万円
2019年11月
1,386万円
2019年11月
1,480万円
2020年5月
1,415万円
2020年5月
1,380万円
2020年6月
1,410万円
2020年6月
1,280万円
2021年2月
1,433万円
2021年2月
1,280万円
2022年3月
1,386万円
2022年3月
1,380万円
2022年9月
1,255万円
2022年9月
1,380万円
2022年10月
1,326万円
2022年10月
1,280万円
2022年11月
1,259万円
2022年11月
2,290万円
2022年12月
1,319万円
2022年12月
2,290万円
2023年2月
1,342万円
2023年2月
1,190万円
2023年2月
1,265万円
2023年2月
980万円
2023年4月
1,108万円
2023年4月
1,980万円
2023年5月
1,200万円
2023年5月
2,090万円
2023年7月
1,465万円
2023年7月
1,090万円
2023年8月
1,158万円
2023年8月
1,990万円
2023年9月
1,558万円
2023年9月
1,890万円
2023年10月
1,568万円
2023年10月
1,790万円
2023年11月
1,706万円
2023年11月
1,700万円
2024年6月
1,748万円
2024年6月
1,600万円
2025年8月
1,523万円
2025年8月
1,630万円
2025年8月
1,600万円
2025年12月
1,512万円
2025年12月
1,200万円
2025年12月
1,326万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩13分と少し歩きますが、商店街やスーパーがあり、日常の買い物には便利です。特急は止まりませんが、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスは良好です。
気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。冬場は寒く感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、坂が多いですが、緑も多く落ち着いた雰囲気です。美野丘小学校区域というのも子育て環境としては安心感があります。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性一人での帰宅時は注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないので、上層階だと少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、総戸数も多すぎず、日勤管理なので安心感があります。周辺環境は静かで落ち着いており、神戸市内のアクセスも悪くないため、バランスの取れたマンションだと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされている部屋も多いと聞きます。和室があったのも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりという印象でした。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、特に不安は感じませんでした。
気になる点: null
良い点: 静かで住みやすい環境でした。近所に小規模なスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。学校も近く、子育て世帯には良いと思います。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変でした。最寄りの大きなスーパーまでは少し歩きます。
築年数相応の古さはありますが、管理はしっかりしており、比較的広めの部屋が多いので、コスパを重視するなら良い物件だと思います。静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
コスモハイツ六甲台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツ六甲台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモハイツ六甲台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモハイツ六甲台の売却相場はいくらですか？
コスモハイツ六甲台の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツ六甲台は築47年ですが売れますか？
コスモハイツ六甲台は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。