藤和シティホームズ六甲篠原
藤和シティホームズ六甲篠原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和シティホームズ六甲篠原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ六甲篠原の過去の取引実績
直近価格
5,079万円
平均価格
3,078万円
最高値
5,079万円
最安値
2,280万円
藤和シティホームズ六甲篠原の売却査定履歴です。直近価格は5,079万円、平均価格は3,078万円、最高値は5,079万円です。
2,650万円
2016年8月
2,864万円
2016年8月
2,480万円
2016年9月
2,772万円
2016年9月
2,380万円
2017年3月
2,706万円
2017年3月
2,280万円
2017年5月
2,645万円
2017年5月
2,280万円
2017年11月
2,609万円
2017年11月
2,480万円
2018年2月
3,319万円
2018年2月
2,280万円
2018年5月
2,424万円
2018年5月
2,560万円
2019年6月
3,081万円
2019年6月
4,980万円
2023年7月
4,694万円
2023年7月
4,998万円
2024年3月
5,079万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。六甲駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤にも便利です。坂道ですが、許容範囲内です。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、不在時でも安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備ではありません。
良い点: 藤和不動産らしい、しっかりとした造りの外観です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。大規模修繕は行われているようですが、最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。周辺にスーパーがもう少しあると嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分は、神戸三宮や大阪方面へのアクセスを考えると便利です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 梅田方面へは乗り換えなしですが、大阪中心部へは少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が49.59m²からと、単身やDINKS向けの間取りが多いようです。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明な点と、築年数を考えると、水回りなどの設備は古くなっている可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 六甲小学校区域であり、子育て環境としても悪くない印象です。周辺は落ち着いた住宅街で、静かな暮らしができそうです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢者には少し負担かもしれません。
立地と静かな住環境に惹かれて検討しています。築年数はありますが、管理体制がしっかりしていれば問題ないかと。部屋の仕様や管理費なども含めて、最終的な判断をしたいです。日勤管理は安心材料の一つです。
神戸市エリアの市場動向
藤和シティホームズ六甲篠原の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ六甲篠原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ六甲篠原の売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ六甲篠原の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ六甲篠原は築29年ですが売れますか?
藤和シティホームズ六甲篠原は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
