ラヴェール伊丹昆陽池B棟
ラヴェール伊丹昆陽池B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.32〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.32〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.32〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.32〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.32〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもラヴェール伊丹昆陽池B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴェール伊丹昆陽池B棟の過去の取引実績
直近価格
2,336万円
平均価格
2,081万円
最高値
2,492万円
最安値
1,480万円
ラヴェール伊丹昆陽池B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,336万円、平均価格は2,081万円、最高値は2,492万円です。
1,980万円
2014年2月
2,298万円
2019年2月
2,412万円
2019年2月
1,480万円
2020年4月
2,009万円
2020年4月
1,550万円
2020年4月
1,564万円
2020年4月
1,880万円
2020年5月
1,608万円
2020年5月
2,280万円
2023年7月
2,338万円
2023年7月
2,335万円
2023年7月
2,180万円
2023年11月
2,162万円
2023年11月
2,180万円
2024年3月
2,205万円
2024年3月
1,880万円
2024年4月
2,139万円
2024年4月
2,380万円
2024年9月
2,492万円
2024年9月
1,780万円
2024年9月
1,978万円
2024年9月
1,780万円
2025年3月
1,876万円
2025年3月
2,398万円
2025年11月
1,923万円
2025年11月
1,907万円
2025年11月
2,450万円
2026年2月
2,274万円
2026年2月
2,450万円
2026年3月
2,336万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昆陽池公園が近く、子育て世代には最高の環境です。緑が多く、散歩やジョギングを楽しめます。スーパーや商業施設も車で数分なので、買い物にも便利。
気になる点: 公共交通機関でのアクセスは少し不便。バスの本数が限られており、JRや阪急の駅までは乗り換えが必要。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。敷地内も比較的きれいに保たれています。
家族で住むには、公園が近く子育てしやすい環境が魅力です。ただ、駅からの距離とバスの便がネックになるかもしれません。車があれば問題ないと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住めるマンションだと思います。
良い点: バスを使えばJR・阪急伊丹駅まで行けるので、通勤・通学の選択肢はある。
気になる点: バスがメインになるため、本数や待ち時間を考えると少し不便。特に夜遅くや早朝は不安。車がないと生活は厳しいと感じる。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できる。RC造なので、遮音性にも期待できそう。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。購入後のリフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 昆陽池公園の自然環境は素晴らしい。スーパーやドラッグストアなども近く、生活利便性も悪くない。
気になる点: 駅周辺のような賑わいはなく、静かな住宅街。
自然豊かな環境と広めの専有面積は魅力的ですが、交通の便と築年数が気になります。内見しましたが、やはりリフォームは必須だと感じました。価格次第では、リフォーム費用を考慮しても検討の余地はあるかもしれません。静かに暮らしたい人向けですね。
伊丹市エリアの市場動向
ラヴェール伊丹昆陽池B棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェール伊丹昆陽池B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラヴェール伊丹昆陽池B棟の売却相場はいくらですか?
ラヴェール伊丹昆陽池B棟の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェール伊丹昆陽池B棟は築28年ですが売れますか?
ラヴェール伊丹昆陽池B棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
