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マンション
甲南サザン西岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9六甲アイランド線/住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
築年月
1995年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
18戸
専有面積
54.26m² ~ 60.26m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
562m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
甲南興産
施工会社
神東建設
管理会社
SONO
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1268m²
建築面積
352m²
設計会社
神東建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9
口コミ・レビュー
神戸子育てママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。本山第二小学校も評判が良いので安心。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くので、車があると便利かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 住吉駅まで徒歩10分は許容範囲。JR摂津本山駅も利用でき、交通の選択肢があるのは良い。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くため、雨の日は少し大変です。
築年数は経過していますが、落ち着いた住環境と学区を重視するなら良い選択肢だと思います。日当たりも良く、室内は快適に過ごせています。周辺の利便性はやや限定的ですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
元町アラサーさん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季が入っているものの、悪くない印象。エントランス周りは清掃が行き届いている。
気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が54m²台からと、単身やDINKSには十分な広さ。リフォームされていれば快適そう。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備も築年数相応かと思われます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 六甲アイランド線沿線で、自然も感じられる緑豊かなエリア。落ち着いた雰囲気は魅力的。
気になる点: 駅からの距離と、生活利便施設(スーパー、ドラッグストアなど)へのアクセスがやや不便。
静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。価格帯によっては検討の余地あり。内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺の利便性ももう少しあると嬉しいです。
