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マンション

渦森団地10号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10六甲アイランド線/住吉駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10
交通
六甲アイランド線/住吉駅 バス12分
築年月
1970年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
54.25m² ~ 59.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10

口コミ・レビュー

団地暮らしのベテランさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので散歩には最適。子育て世代には落ち着いた環境で良いと思います。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数が少ない時間帯は待つこともあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や修繕はされている印象です。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: エレベーターがないのが残念。階段の上り下りが大変な方には向きません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: オートロックや監視カメラなどはなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理費も安くはないので、もう少し充実してほしいです。

築年数は古いですが、自然豊かで子育てには良い環境だと感じています。ただ、駅からのアクセスやセキュリティ面は改善の余地があるかと思います。長く住むには、ご自身のライフスタイルに合うかよく検討が必要ですね。

神戸移住検討中さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 六甲アイランド線沿線なので、神戸市中心部へのアクセスは悪くない。

気になる点: 駅からバスで12分かかるのがネック。バス便の時刻表を事前に確認しておいた方が良いでしょう。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と、DINKSや単身者には十分な広さ。リノベーションすれば、モダンな部屋にもできそうです。

気になる点: 水回り(キッチン、風呂、トイレ)は、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いです。設備が古いことは覚悟した方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせそうです。小学校も近いので、ファミリー層にも安心感があるかと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。少し賑やかな場所を求める方には物足りないかも。

価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。特に、緑豊かな環境と広めの専有面積はポイントが高いです。ただし、築年数からくる設備面の古さや、駅までのバス移動は考慮が必要です。リフォーム前提で検討する価値はあると思います。

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