ライオンズマンション相楽園
ライオンズマンション相楽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 111.64〜118m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 111.64〜118m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 111.64〜118m2 | 駅まで歩きやすい立地、こうべ小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 111.64〜118m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 111.64〜118m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、こうべ小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション相楽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション相楽園の過去の取引実績
直近価格
5,541万円
平均価格
7,917万円
最高値
1億5,800万円
最安値
3,980万円
ライオンズマンション相楽園の売却査定履歴です。直近価格は5,541万円、平均価格は7,917万円、最高値は1億5,800万円です。
4,980万円
2014年4月
6,890万円
2014年9月
7,490万円
2014年9月
1億5,800万円
2014年9月
1億5,800万円
2014年12月
1億2,117万円
2014年12月
6,890万円
2014年12月
1億365万円
2014年12月
1億5,800万円
2015年6月
1億2,117万円
2015年6月
6,890万円
2015年6月
1億365万円
2015年6月
6,890万円
2015年12月
6,783万円
2015年12月
8,890万円
2016年7月
7,392万円
2016年7月
4,380万円
2016年10月
6,127万円
2016年10月
4,380万円
2017年4月
5,788万円
2017年4月
3,980万円
2017年8月
4,748万円
2017年8月
8,890万円
2017年10月
4,853万円
2017年10月
4,980万円
2018年11月
4,253万円
2018年11月
5,500万円
2021年5月
5,274万円
2021年5月
5,500万円
2021年11月
5,274万円
2021年11月
5,500万円
2022年9月
5,274万円
2022年9月
1億4,800万円
2023年6月
7,587万円
2023年6月
1億1,000万円
2023年8月
9,482万円
2023年8月
1億3,800万円
2023年8月
1億455万円
2023年8月
5,500万円
2025年1月
8,148万円
2025年1月
8,880万円
2025年4月
1億649万円
2025年4月
5,500万円
2025年6月
7,159万円
2025年6月
5,500万円
2025年12月
5,541万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅、元町駅ともに徒歩圏内で、地下鉄もJRも利用でき、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも非常に便利です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 相楽園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。神戸らしい上品な雰囲気が漂っており、散歩するだけでも気持ちが良いです。治安も比較的良いと感じます。
気になる点: 高級住宅街のため、周辺のスーパーなどは少し価格帯が高めな印象があります。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかりとした造りで、エントランスは落ち着いた雰囲気があります。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用部などは、やはり築年数を感じさせる部分もあります。リフォームがあればもっと良くなると思います。
交通の便が良く、緑豊かな環境で子育てしやすいマンションです。築年数は経っていますが、しっかりとした管理がされている印象で、安心して暮らせています。神戸の中心部に近いながらも、落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 日勤管理とのことで、日中の安心感は高そうです。オートロックなどの設備があれば、さらに安心感が増しますね。ライオンズマンションというブランド力もあります。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になるところです。管理体制の詳細をもう少し確認したいです。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いようなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。
気になる点: 築年数相応の設備であることが予想され、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームの履歴なども確認が必要です。
良い点: 元町商店街や三宮も徒歩圏内で、買い物や外食には非常に便利です。神戸の主要なエリアに近く、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 周辺はオフィス街や商業施設も多いので、時間帯によっては人通りが多く、静かさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
交通アクセスと生活利便性は抜群で、神戸の中心部で暮らしたい方には魅力的な立地です。築年数が経過しているため、建物の状態や設備面は確認が必要ですが、管理体制がしっかりしていれば、まだまだ魅力のあるマンションだと思います。価格とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション相楽園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション相楽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション相楽園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション相楽園の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション相楽園は築36年ですが売れますか?
ライオンズマンション相楽園は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
