ライオンズマンション神戸水木通
ライオンズマンション神戸水木通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 56.8〜57.79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.8〜57.79m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.8〜57.79m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56.8〜57.79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.8〜57.79m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション神戸水木通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション神戸水木通の過去の取引実績
直近価格
2,023万円
平均価格
1,632万円
最高値
2,280万円
最安値
950万円
ライオンズマンション神戸水木通の売却査定履歴です。直近価格は2,023万円、平均価格は1,632万円、最高値は2,280万円です。
1,240万円
2013年6月
1,280万円
2013年12月
1,280万円
2014年1月
1,480万円
2016年1月
1,564万円
2016年1月
950万円
2016年6月
1,343万円
2016年6月
1,780万円
2017年4月
1,566万円
2017年4月
1,250万円
2017年9月
1,578万円
2017年9月
1,980万円
2018年1月
1,699万円
2018年1月
1,790万円
2018年4月
1,781万円
2018年4月
1,200万円
2021年10月
1,336万円
2021年10月
1,790万円
2022年2月
1,761万円
2022年2月
2,280万円
2023年2月
1,919万円
2023年2月
1,680万円
2023年7月
1,960万円
2023年7月
2,280万円
2023年8月
2,023万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅、大開駅、兵庫駅と複数の駅が徒歩圏内。神戸市内の移動はもちろん、JRを使えば大阪方面へのアクセスも便利で助かります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には全く困りません。神戸らしい落ち着いた雰囲気もあり、子育てにも良い環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度を考えると、満足度は高いです。駅へのアクセスも複数あり、通勤や買い物に便利です。静かで住みやすい街だと思います。
良い点: ライオンズマンションというブランド力は安心感があります。オートロックなどの設備があるとさらに良いのですが、管理体制についてもう少し詳しく知りたいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金なども確認が必要です。
良い点: 専有面積が56㎡台とのことなので、単身やDINKSには十分な広さかと思います。間取りが不明なため、実際の使い勝手は内見で確認したいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無なども重要になってきそうです。
良い点: 水木小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって魅力的です。商店街が近く、生活利便性は高そうです。
気になる点: 周辺の建物との距離感や日当たりについては、現地で確認する必要があります。
神戸市内で駅近の物件を探しており、候補の一つとして検討しています。複数の駅が利用できるのは大きな魅力です。築年数を考慮すると、リフォームの状況や管理状況が鍵になりそうです。周辺環境は良さそうなので、内見が楽しみです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸水木通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速南北線/新開地駅 徒歩6分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸水木通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション神戸水木通の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション神戸水木通の売却相場は、神戸高速南北線/新開地駅 徒歩6分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸水木通は築34年ですが売れますか?
ライオンズマンション神戸水木通は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
