グランドメゾン仰木の里7番館
グランドメゾン仰木の里7番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 91.77〜96m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 91.77〜96m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 91.77〜96m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 91.77〜96m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 95〜103m2 | 大津市立仰木の里小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前大津市立仰木の里小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドメゾン仰木の里7番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン仰木の里7番館の過去の取引実績
直近価格
1,431万円
平均価格
1,312万円
最高値
1,457万円
最安値
1,100万円
グランドメゾン仰木の里7番館の売却査定履歴です。直近価格は1,431万円、平均価格は1,312万円、最高値は1,457万円です。
1,280万円
2013年10月
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年4月
1,100万円
2014年5月
1,280万円
2019年7月
1,457万円
2019年7月
1,280万円
2021年7月
1,447万円
2021年7月
1,280万円
2022年10月
1,431万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てにはとても良い環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。近くに公園もあるので、休日に遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場は暑くて大変です。坂道もあるので、体力に自信がないと少しきついかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。外観も落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し不便です。駐車場が砂利なのが残念です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いていると感じます。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、オートロックではないため、セキュリティ面でさらに安心感を求める方には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からの距離や坂道はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。日勤管理で安心感もあります。全体的に満足しています。
良い点: JR湖西線おごと温泉駅まで徒歩15分と、許容範囲内です。バス便もあるので、天候が悪い日などは利用できます。京都方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅周辺にはあまりお店がなく、日常の買い物は車が必要になる場面が多いです。もう少し駅周辺に商業施設があれば便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせるのが良い点です。間取りは不明ですが、おそらく広々としたリビングがあるのだろうと想像します。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、リフォームされていない場合は最新とは言えないでしょう。内装は期待しすぎない方が良いかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。仰木の里小学校区域なので、ファミリー層にも適していると思います。自然を感じられる環境は魅力的です。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。コンビニなどが近くにないため、急な買い出しには不便を感じることがあります。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離や周辺の利便性はやや劣りますが、広々とした住空間と自然豊かな環境は魅力です。築年数を考慮すると、リフォームの有無で満足度は変わってくるかもしれません。
大津市エリアの市場動向
グランドメゾン仰木の里7番館の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン仰木の里7番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン仰木の里7番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン仰木の里7番館の売却相場は、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス5分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン仰木の里7番館は築35年ですが売れますか?
グランドメゾン仰木の里7番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
