六甲山手グランドヒルズ
六甲山手グランドヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 106.15〜112m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 106.15〜112m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 106.15〜112m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 106.15〜112m2 | 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 106.15〜112m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身
5日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
7日前阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にも六甲山手グランドヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲山手グランドヒルズの過去の取引実績
直近価格
3,951万円
平均価格
4,076万円
最高値
5,380万円
最安値
2,980万円
六甲山手グランドヒルズの売却査定履歴です。直近価格は3,951万円、平均価格は4,076万円、最高値は5,380万円です。
3,680万円
2017年10月
3,527万円
2017年10月
3,380万円
2018年1月
3,527万円
2018年1月
3,980万円
2019年4月
3,517万円
2019年4月
3,280万円
2019年8月
3,500万円
2019年8月
4,880万円
2019年11月
3,115万円
2019年11月
4,680万円
2020年2月
3,952万円
2020年2月
4,490万円
2020年4月
4,105万円
2020年4月
4,460万円
2020年5月
4,401万円
2020年5月
5,380万円
2020年10月
5,056万円
2020年10月
4,340万円
2020年11月
4,832万円
2020年11月
4,180万円
2021年1月
4,677万円
2021年1月
3,980万円
2021年2月
4,697万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
3,381万円
2021年3月
3,900万円
2022年6月
4,546万円
2022年6月
3,800万円
2022年9月
4,747万円
2022年9月
3,980万円
2025年7月
4,153万円
2025年7月
4,193万円
2025年7月
3,980万円
2025年12月
4,193万円
2025年12月
4,153万円
2025年12月
3,780万円
2025年12月
4,151万円
2025年12月
3,780万円
2026年1月
4,109万円
2026年1月
3,780万円
2026年2月
3,951万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲山の自然に囲まれ、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が魅力です。休日は近くの公園で子供と思いっきり遊べます。
良い点: グランドヒルズブランドらしい、重厚感のある洗練された外観です。エントランスも綺麗に保たれており、来客にも自信を持って迎えられます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、平日はしっかり管理されている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
緑豊かな環境と落ち着いた住み心地を求めている方には最適なマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かでプライベートな時間が守られます。自然と都会のバランスが良い神戸ならではの暮らしを満喫しています。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスは良好で、通勤・通学には便利です。
気になる点: 坂道が多いので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングは日当たりも良さそうですし、眺望も期待できそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。内覧で確認する必要がありますね。
良い点: 静かな住宅街で、住環境は非常に良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
静かで緑豊かな住環境と、広々とした住戸が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、グランドヒルズブランドとしての安心感はあります。駅からの距離と坂道がネックですが、それを考慮しても住む価値はあると思います。購入を前向きに検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
六甲山手グランドヒルズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲山手グランドヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲山手グランドヒルズの売却相場はいくらですか？
六甲山手グランドヒルズの売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲山手グランドヒルズは築34年ですが売れますか？
六甲山手グランドヒルズは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。