サンワプラザ六甲
サンワプラザ六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 52.69〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 52.69〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 52.69〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 52.69〜55m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 57〜59.05m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンワプラザ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワプラザ六甲の過去の取引実績
直近価格
2,485万円
平均価格
2,419万円
最高値
2,810万円
最安値
1,990万円
サンワプラザ六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,485万円、平均価格は2,419万円、最高値は2,810万円です。
2,350万円
2015年4月
2,104万円
2015年4月
1,990万円
2015年11月
2,104万円
2015年11月
2,380万円
2018年1月
2,544万円
2018年1月
2,300万円
2020年7月
2,459万円
2020年7月
2,100万円
2020年8月
2,365万円
2020年8月
2,100万円
2020年9月
2,244万円
2020年9月
2,000万円
2020年10月
2,309万円
2020年10月
2,300万円
2021年11月
2,244万円
2021年11月
2,780万円
2023年1月
2,782万円
2023年1月
2,680万円
2023年3月
2,810万円
2023年3月
2,580万円
2023年4月
2,682万円
2023年4月
2,580万円
2023年9月
2,746万円
2023年9月
2,380万円
2023年10月
2,676万円
2023年10月
2,490万円
2023年12月
2,724万円
2023年12月
2,280万円
2025年9月
2,485万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物も楽々です。
良い点: 成徳小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、治安も悪くない印象です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも比較的きれいです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、日常の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象で、総じて満足しています。
良い点: 阪神電車がすぐなので、大阪方面へのアクセスは抜群です。JRも徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは助かります。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの古さや収納の少なさは少し気になります。最新の設備はありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、近所付き合いで助け合っている雰囲気はあります。
気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じる人もいるかもしれません。
立地は非常に気に入っています。駅まで近く、どこへ行くにも便利です。部屋は築年数なりですが、一人暮らしには十分な機能は備わっています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
サンワプラザ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/新在家駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワプラザ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンワプラザ六甲の売却相場はいくらですか?
サンワプラザ六甲の売却相場は、阪神本線/新在家駅 徒歩3分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワプラザ六甲は築29年ですが売れますか?
サンワプラザ六甲は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
