プリオーレ御影山の手Ｂ棟
プリオーレ御影山の手Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 60.2〜66m2 | 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.2〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.2〜66m2 | 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
2日前阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、眺望の良さ
父＋子ども1人
1週間前阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもプリオーレ御影山の手Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プリオーレ御影山の手Ｂ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
プリオーレ御影山の手Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
2,446万円
平均価格
2,020万円
最高値
2,591万円
最安値
1,380万円
プリオーレ御影山の手Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,446万円、平均価格は2,020万円、最高値は2,591万円です。
1,480万円
2014年4月
1,380万円
2014年5月
2,550万円
2014年8月
2,380万円
2015年11月
2,535万円
2015年11月
2,180万円
2016年7月
2,428万円
2016年7月
2,080万円
2016年12月
2,388万円
2016年12月
1,980万円
2017年1月
2,266万円
2017年1月
2,287万円
2017年1月
1,980万円
2017年2月
1,879万円
2017年2月
1,980万円
2017年4月
2,234万円
2017年4月
1,880万円
2017年5月
2,196万円
2017年5月
2,200万円
2017年5月
1,890万円
2017年5月
2,469万円
2017年5月
1,880万円
2017年9月
1,948万円
2017年9月
1,680万円
2017年10月
2,175万円
2017年10月
1,980万円
2017年10月
1,910万円
2017年10月
1,880万円
2017年11月
1,928万円
2017年11月
1,830万円
2017年12月
1,936万円
2017年12月
1,830万円
2018年1月
1,967万円
2018年1月
1,880万円
2018年1月
1,949万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,312万円
2018年2月
1,780万円
2018年2月
1,965万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,977万円
2018年3月
1,980万円
2018年4月
1,999万円
2018年4月
2,380万円
2018年7月
2,352万円
2018年7月
1,680万円
2018年7月
2,037万円
2018年7月
2,380万円
2018年8月
2,348万円
2018年8月
1,680万円
2018年8月
2,017万円
2018年8月
1,630万円
2019年7月
1,780万円
2019年7月
2,080万円
2020年4月
1,842万円
2020年4月
1,980万円
2020年6月
1,863万円
2020年6月
1,798万円
2020年9月
1,866万円
2020年9月
1,698万円
2020年11月
1,880万円
2020年11月
1,650万円
2022年4月
2,024万円
2022年4月
1,650万円
2022年5月
1,994万円
2022年5月
1,590万円
2022年5月
1,934万円
2022年5月
1,590万円
2022年6月
1,914万円
2022年6月
2,380万円
2024年8月
2,591万円
2024年8月
2,180万円
2025年2月
2,505万円
2025年2月
2,180万円
2026年2月
2,446万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、坂道は少し大変ですが、慣れれば問題ありません。緑が多く、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。共用部も清潔に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、比較的綺麗に使われています。収納スペースは十分で、使いやすい間取りが多いです。
気になる点: 設備は最新ではありませんが、日常使いには問題ないレベルです。
全体的に満足しています。高台からの眺望も良く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は子育て環境としても申し分ないマンションだと思います。
良い点: 阪急御影駅は、梅田や三宮へのアクセスが良く便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきて、散策するのも楽しいです。
気になる点: 徒歩18分は、特に雨の日や体調が優れない時には応えます。バス便も限られています。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れが行き届いており、古さを感じさせません。エントランスも広々としていて、高級感があります。
気になる点: 築年数相応の箇所はありますが、定期的なメンテナンスはされているようです。
良い点: 高羽小学校区域で、教育環境は良いと評判です。静かで緑豊かな環境は、住み心地が良いと感じていました。近隣に商業施設も複数あります。
気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がない方や自転車の利用には注意が必要です。
静かで住みやすい環境でした。駅から少し距離がありますが、それを補って余りある落ち着いた雰囲気と、神戸らしい景観が魅力です。管理も行き届いており、安心して暮らせました。高齢者には坂道が少し負担かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
プリオーレ御影山の手Ｂ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ御影山の手Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プリオーレ御影山の手Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオーレ御影山の手Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
プリオーレ御影山の手Ｂ棟の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ御影山の手Ｂ棟は築29年ですが売れますか？
プリオーレ御影山の手Ｂ棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。