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マンション

プリオーレ御影山の手B棟

兵庫県神戸市灘区土山町7-37阪急神戸本線/御影駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区土山町7-37
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩18分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
31戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
60.20m² ~ 97.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
4941.65m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大林工務店松村組
施工会社
多田建設安英工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
延床面積
3654.84m²
建築面積
1131.7m²
設計会社
佐藤建築設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区土山町7-37
バルコニー面積
6.60m² ~ 23.81m²

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、坂道は少し大変ですが、慣れれば問題ありません。緑が多く、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。共用部も清潔に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、比較的綺麗に使われています。収納スペースは十分で、使いやすい間取りが多いです。

気になる点: 設備は最新ではありませんが、日常使いには問題ないレベルです。

全体的に満足しています。高台からの眺望も良く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は子育て環境としても申し分ないマンションだと思います。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅は、梅田や三宮へのアクセスが良く便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきて、散策するのも楽しいです。

気になる点: 徒歩18分は、特に雨の日や体調が優れない時には応えます。バス便も限られています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れが行き届いており、古さを感じさせません。エントランスも広々としていて、高級感があります。

気になる点: 築年数相応の箇所はありますが、定期的なメンテナンスはされているようです。

周辺環境★★★★

良い点: 高羽小学校区域で、教育環境は良いと評判です。静かで緑豊かな環境は、住み心地が良いと感じていました。近隣に商業施設も複数あります。

気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がない方や自転車の利用には注意が必要です。

静かで住みやすい環境でした。駅から少し距離がありますが、それを補って余りある落ち着いた雰囲気と、神戸らしい景観が魅力です。管理も行き届いており、安心して暮らせました。高齢者には坂道が少し負担かもしれません。

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