プリオーレ須磨妙法寺
プリオーレ須磨妙法寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62〜64.36m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜64.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 59.34〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62〜64.36m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜64.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプリオーレ須磨妙法寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ須磨妙法寺の過去の取引実績
直近価格
984万円
平均価格
925万円
最高値
1,220万円
最安値
580万円
プリオーレ須磨妙法寺の売却査定履歴です。直近価格は984万円、平均価格は925万円、最高値は1,220万円です。
650万円
2014年9月
1,090万円
2014年10月
980万円
2015年3月
998万円
2015年3月
980万円
2015年7月
983万円
2015年7月
980万円
2016年1月
988万円
2016年1月
980万円
2016年8月
962万円
2016年8月
800万円
2016年11月
955万円
2016年11月
1,000万円
2017年3月
989万円
2017年3月
980万円
2017年4月
955万円
2017年4月
930万円
2017年7月
900万円
2017年7月
1,080万円
2017年9月
916万円
2017年9月
850万円
2017年10月
901万円
2017年10月
1,000万円
2017年10月
984万円
2017年10月
980万円
2017年10月
950万円
2017年10月
770万円
2018年1月
885万円
2018年1月
840万円
2018年1月
941万円
2018年1月
1,080万円
2018年3月
892万円
2018年3月
1,000万円
2018年4月
968万円
2018年4月
980万円
2018年5月
934万円
2018年5月
750万円
2018年6月
877万円
2018年6月
780万円
2018年7月
874万円
2018年7月
680万円
2018年8月
859万円
2018年8月
1,000万円
2018年10月
837万円
2018年10月
580万円
2018年10月
774万円
2018年10月
680万円
2018年10月
739万円
2018年10月
980万円
2018年11月
752万円
2018年11月
980万円
2019年5月
788万円
2019年5月
1,220万円
2019年7月
889万円
2019年7月
1,220万円
2020年2月
937万円
2020年2月
980万円
2020年3月
869万円
2020年3月
980万円
2020年6月
1,071万円
2020年6月
880万円
2020年6月
942万円
2020年6月
950万円
2020年7月
1,008万円
2020年7月
980万円
2020年7月
1,039万円
2020年7月
1,180万円
2020年8月
1,032万円
2020年8月
1,180万円
2020年9月
1,060万円
2020年9月
750万円
2020年10月
974万円
2020年10月
950万円
2020年10月
1,026万円
2020年10月
850万円
2020年12月
976万円
2020年12月
880万円
2020年12月
893万円
2020年12月
850万円
2021年3月
899万円
2021年3月
980万円
2021年4月
887万円
2021年4月
850万円
2021年6月
959万円
2021年6月
850万円
2021年10月
931万円
2021年10月
850万円
2021年12月
899万円
2021年12月
750万円
2022年2月
862万円
2022年2月
750万円
2022年9月
853万円
2022年9月
600万円
2022年12月
765万円
2022年12月
990万円
2024年2月
758万円
2024年2月
990万円
2024年8月
812万円
2024年8月
980万円
2024年11月
853万円
2024年11月
1,180万円
2025年4月
1,033万円
2025年4月
1,190万円
2025年6月
1,031万円
2025年6月
790万円
2025年6月
987万円
2025年6月
1,190万円
2025年12月
1,024万円
2025年12月
680万円
2025年12月
984万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ最高でした。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、清掃が行き届いている印象です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗です。収納スペースは十分あります。
気になる点: 設備は最新のものではないため、多少古さを感じる部分もあります。特に水回りは、最新のものに交換したいところです。
全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れてしまえば気にならなくなる程度です。管理も行き届いており、安心して暮らせます。
良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。神戸市中心部へのアクセスは良好なので、通勤・通学には便利だと思います。
気になる点: 駅までの道のりに坂道があるため、体力が心配な方や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、築年数を感じさせない清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つ可能性があります。駐車場も数に限りがあり、空き状況を確認する必要があります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはなさそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、管理状態は良好で、周辺環境も魅力的です。駅からの距離はありますが、静かな環境と子育てのしやすさを重視する方には良い選択肢だと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
プリオーレ須磨妙法寺の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ須磨妙法寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プリオーレ須磨妙法寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオーレ須磨妙法寺の売却相場はいくらですか？
プリオーレ須磨妙法寺の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ須磨妙法寺は築32年ですが売れますか？
プリオーレ須磨妙法寺は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。