藤和シティホームズ元町
藤和シティホームズ元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 56〜61.7m2 | こうべ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜61.7m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 56〜61.7m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
1日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前こうべ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも藤和シティホームズ元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ元町の過去の取引実績
直近価格
3,001万円
平均価格
2,571万円
最高値
3,807万円
最安値
1,280万円
藤和シティホームズ元町の売却査定履歴です。直近価格は3,001万円、平均価格は2,571万円、最高値は3,807万円です。
1,280万円
2014年2月
1,980万円
2015年12月
2,007万円
2015年12月
2,580万円
2016年3月
2,311万円
2016年3月
1,580万円
2016年6月
1,969万円
2016年6月
2,580万円
2016年9月
2,187万円
2016年9月
2,490万円
2017年1月
2,254万円
2017年1月
2,280万円
2017年2月
2,197万円
2017年2月
2,080万円
2017年6月
2,165万円
2017年6月
2,580万円
2017年9月
2,149万円
2017年9月
2,480万円
2017年11月
2,272万円
2017年11月
2,380万円
2019年2月
1,851万円
2019年2月
2,380万円
2019年4月
2,729万円
2019年4月
2,280万円
2019年6月
1,887万円
2019年6月
2,170万円
2019年7月
2,023万円
2019年7月
3,780万円
2019年8月
3,807万円
2019年8月
2,980万円
2019年9月
3,565万円
2019年9月
2,170万円
2020年1月
2,079万円
2020年1月
2,980万円
2020年3月
3,554万円
2020年3月
2,980万円
2020年9月
3,500万円
2020年9月
2,980万円
2021年3月
3,457万円
2021年3月
1,890万円
2021年4月
2,582万円
2021年4月
2,780万円
2021年8月
2,909万円
2021年8月
2,780万円
2022年2月
2,813万円
2022年2月
2,590万円
2024年4月
2,492万円
2024年4月
3,280万円
2024年7月
2,779万円
2024年7月
3,280万円
2024年10月
2,943万円
2024年10月
3,180万円
2024年12月
3,001万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元町駅、県庁前駅、三ノ宮駅が徒歩圏内。阪神、JR、地下鉄と複数路線が使えて通勤や移動に非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 海も山も近く、神戸らしい景観を楽しめるエリア。元町商店街も近く、散策が楽しい。静かな住宅街でありながら、活気のあるエリアにも近いバランスが良い。
気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的手入れされている印象。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備とは言えませんが、基本的な管理はされています。
築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。神戸の中心部に住んでいるという実感があり、どこへ行くにも便利。周辺環境も神戸らしさを感じられ、散歩するだけでも楽しいです。管理も日勤で安心感があります。リフォームされている部屋なら、まだまだ快適に暮らせると思います。
良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、年数を感じさせないように手入れされている印象。
気になる点: 共用部全体としては、やはり築年数なりの古さは否めない部分があります。最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 専有面積はコンパクトなタイプからファミリータイプまであるようですが、具体的な間取りは確認が必要です。リフォーム済み物件なら、設備も新しくなっている可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、内装や設備は最新のものではない可能性が高いです。購入を検討するなら、リフォームの必要性も考慮に入れるべきでしょう。
良い点: 元町駅徒歩4分は非常に魅力的。神戸の主要駅にアクセスしやすく、日常の利便性が非常に高いと感じました。三ノ宮も徒歩圏内なのは大きなポイントです。
立地は本当に素晴らしいと思います。元町駅や三ノ宮駅へのアクセスが抜群で、神戸の都心生活を満喫できるロケーションです。ただ、築年数が1987年と古いのが気になります。共用部や部屋の設備は、リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。価格とのバランスをよく見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
藤和シティホームズ元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティホームズ元町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティホームズ元町の売却相場はいくらですか？
藤和シティホームズ元町の売却相場は、阪神本線／元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ元町は築38年ですが売れますか？
藤和シティホームズ元町は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。