光明台ハイタウン3号棟
光明台ハイタウン3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 78.72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 78.72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 78.72〜84m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜99m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 78.72〜84m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
上記以外にも光明台ハイタウン3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
光明台ハイタウン3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,033万円
平均価格
734万円
最高値
1,080万円
最安値
490万円
光明台ハイタウン3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,033万円、平均価格は734万円、最高値は1,080万円です。
1,080万円
2014年7月
680万円
2018年10月
769万円
2018年10月
690万円
2019年3月
810万円
2019年3月
598万円
2019年7月
691万円
2019年7月
490万円
2019年8月
704万円
2019年8月
498万円
2020年1月
636万円
2020年1月
580万円
2022年5月
671万円
2022年5月
1,080万円
2023年12月
1,033万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは大体揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 大規模マンションなので、敷地は広く緑も多いです。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。特にエントランス周りはもう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。
良い点: 管理員の方が巡回しており、安心感はあります。敷地内も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。来訪者の確認は必須です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広々とした敷地は魅力です。内装はリフォームされている部屋もありますが、建物の古さは感じられます。子育て世代にはおすすめです。駅からのバス便は本数が多いので助かります。
良い点: 光明池駅までバスで13分と、そこまで遠くありません。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスがないと駅まで行くのが少し不便です。特に雨の日や荷物が多い時は大変だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いです。リフォーム済み物件を選べば、快適に暮らせると思います。
気になる点: 残念ながら間取りの情報が不明瞭なため、購入検討者には分かりにくいかもしれません。
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに小学校もあるので、子供の通学も安心です。
泉北ニュータウンの雰囲気が好きで住んでいます。緑が多く、落ち着いた環境が魅力です。建物自体は古いですが、大規模で共用部分も広々としています。リフォーム次第で快適な住空間になると思います。バス便がもう少し便利だとさらに良いのですが。
和泉市エリアの市場動向
光明台ハイタウン3号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
光明台ハイタウン3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
光明台ハイタウン3号棟の売却相場はいくらですか?
光明台ハイタウン3号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス13分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
光明台ハイタウン3号棟は築45年ですが売れますか?
光明台ハイタウン3号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
