イスズハイツベル鈴蘭台南町
イスズハイツベル鈴蘭台南町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、神戸市立南五葉小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.08m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、神鉄粟生線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 49.19〜57m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.08m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、神鉄粟生線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、神戸市立南五葉小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、神鉄粟生線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、神鉄粟生線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
上記以外にもイスズハイツベル鈴蘭台南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル鈴蘭台南町の過去の取引実績
直近価格
876万円
平均価格
578万円
最高値
1,197万円
最安値
375万円
イスズハイツベル鈴蘭台南町の売却査定履歴です。直近価格は876万円、平均価格は578万円、最高値は1,197万円です。
480万円
2013年7月
480万円
2013年8月
410万円
2013年9月
580万円
2014年2月
390万円
2014年4月
530万円
2014年9月
530万円
2015年2月
550万円
2015年2月
420万円
2015年3月
485万円
2015年3月
490万円
2015年11月
511万円
2015年11月
480万円
2016年3月
470万円
2016年3月
460万円
2016年4月
471万円
2016年4月
450万円
2016年6月
540万円
2016年6月
450万円
2016年7月
522万円
2016年7月
450万円
2016年12月
513万円
2016年12月
980万円
2018年2月
529万円
2018年2月
480万円
2018年4月
458万円
2018年4月
530万円
2018年7月
573万円
2018年7月
980万円
2018年8月
473万円
2018年8月
890万円
2018年10月
900万円
2018年10月
450万円
2019年3月
522万円
2019年3月
1,180万円
2019年11月
1,197万円
2019年11月
530万円
2019年11月
836万円
2019年11月
480万円
2020年4月
455万円
2020年4月
450万円
2020年10月
460万円
2020年10月
450万円
2020年11月
490万円
2020年11月
590万円
2022年8月
375万円
2022年8月
490万円
2023年10月
636万円
2023年10月
690万円
2023年12月
623万円
2023年12月
820万円
2026年1月
876万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩8分と、そこまで遠くなく、日常の買い物などは駅周辺で十分済ませられます。神戸電鉄の始発駅なので、座って通勤できるのが助かります。
気になる点: 神戸市営地下鉄への乗り換えが少し面倒なのが難点です。
良い点: 南五葉小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。近隣に公園もあり、緑も感じられます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどは比較的綺麗にされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないのが、高層階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、駅からも徒歩圏内で、周辺環境も悪くないため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理員不在ですが、特に問題なく生活できています。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多く、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っているので、リフォームは必要だと感じました。
良い点: 管理員不在ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っているようで、共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。特に夜間は注意が必要でした。
良い点: 鈴蘭台駅まで歩いて苦にならない距離で、毎日の通勤・通学に便利でした。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品の買い物には困りませんでした。
子供が大きくなるにつれて手狭になり引っ越しましたが、住みやすいマンションでした。特に駅からの距離と、周辺の生活利便性は良かったです。築年数は古いですが、価格が手頃であれば、リフォームして住むのも良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
イスズハイツベル鈴蘭台南町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル鈴蘭台南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イスズハイツベル鈴蘭台南町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イスズハイツベル鈴蘭台南町の売却相場はいくらですか？
イスズハイツベル鈴蘭台南町の売却相場は、神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル鈴蘭台南町は築37年ですが売れますか？
イスズハイツベル鈴蘭台南町は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。