アメニティ瀬田
アメニティ瀬田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 43〜55m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 43〜55m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 43〜55m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 43〜55m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと
単身
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと
単身
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと
単身
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアメニティ瀬田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ瀬田の過去の取引実績
直近価格
2,170万円
平均価格
1,747万円
最高値
2,523万円
最安値
373万円
アメニティ瀬田の売却査定履歴です。直近価格は2,170万円、平均価格は1,747万円、最高値は2,523万円です。
1,370万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
1,280万円
2014年2月
1,490万円
2015年9月
1,427万円
2015年9月
1,580万円
2017年12月
1,501万円
2017年12月
450万円
2019年11月
373万円
2019年11月
2,380万円
2021年2月
2,523万円
2021年2月
1,480万円
2025年4月
1,465万円
2025年4月
2,398万円
2026年1月
1,919万円
2026年1月
2,398万円
2026年2月
2,050万円
2026年2月
2,498万円
2026年2月
2,146万円
2026年2月
2,398万円
2026年3月
2,170万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR瀬田駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や外出に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、琵琶湖にも近く、休日は散歩やサイクリングを楽しめます。瀬田北小学校区というのも子育て世代には安心材料かもしれません。
気になる点: 近隣に大型商業施設はないため、車がないと少し不便を感じる場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。夜間や休日の管理体制はもう少し充実してほしいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので単身者やDINKSには十分なマンションだと思います。ただし、設備面では最新とは言えないため、その点は理解が必要です。
良い点: JR瀬田駅まで徒歩5分は魅力的です。京都駅まで乗り換えなしで行けるのも便利ですね。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム次第では快適な住まいになる可能性はあります。
気になる点: 築年数が1989年と古いため、水回りや内装などは、購入後に大規模なリノベーションが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのも気になります。
良い点: 瀬田北小学校区であり、教育環境は良好そうです。琵琶湖が近く、自然豊かな環境は子育てにも良い影響を与えそうです。
気になる点: 周辺の保育園や公園の情報をもっと詳しく知りたいです。
立地と駅への近さは非常に魅力的で、特に子育て世代にとっては、小学校区や琵琶湖に近い環境はプラス材料です。しかし、築年数が古い分、室内設備や共用部のリフォーム・リノベーション費用を考慮に入れる必要があります。購入を検討する際は、その点をしっかり見極めることが重要だと感じました。
大津市エリアの市場動向
アメニティ瀬田の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/瀬田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ瀬田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ瀬田の売却相場はいくらですか?
アメニティ瀬田の売却相場は、JR東海道本線/瀬田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ瀬田は築37年ですが売れますか?
アメニティ瀬田は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
