ワコーレアベニュー六甲
ワコーレアベニュー六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 58〜60.42m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 58〜60.42m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.42m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレアベニュー六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレアベニュー六甲の過去の取引実績
直近価格
3,025万円
平均価格
2,718万円
最高値
3,186万円
最安値
1,980万円
ワコーレアベニュー六甲の売却査定履歴です。直近価格は3,025万円、平均価格は2,718万円、最高値は3,186万円です。
1,980万円
2013年10月
2,280万円
2013年12月
2,180万円
2014年11月
2,690万円
2017年6月
3,089万円
2017年6月
2,690万円
2017年12月
3,089万円
2017年12月
2,480万円
2018年1月
3,084万円
2018年1月
2,690万円
2018年6月
2,985万円
2018年6月
2,590万円
2018年11月
2,964万円
2018年11月
2,490万円
2019年4月
2,915万円
2019年4月
2,380万円
2019年4月
2,983万円
2019年4月
2,480万円
2019年8月
2,806万円
2019年8月
2,480万円
2023年4月
2,754万円
2023年4月
2,980万円
2025年5月
3,186万円
2025年5月
2,680万円
2025年6月
3,025万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分と、駅近ではないものの許容範囲内。周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。バス路線も充実しているので、駅へのアクセスも便利。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができる。六甲山も近く、自然を感じられる環境が良い。小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリア。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅時は少し不安を感じることもある。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、住人同士の顔が見える関係性はあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じる。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、快適に暮らせています。周辺環境も魅力的で、特に静かな場所を好む方にはおすすめです。専有面積も十分あり、ゆったりと過ごせます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: RC造でしっかりした造りの印象。外観は古さを感じさせますが、清潔感は保たれています。総戸数が少なく、アットホームな雰囲気があるかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エントランス周りなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しい。
良い点: 専有面積は50㎡台後半から60㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りが不明ですが、リフォーム次第で使いやすくなりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性が高い。リフォームの有無や費用を確認する必要がある。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分は、通勤・通学に便利。梅田や三宮へのアクセスも良好です。周辺の坂道も、慣れれば気にならない程度。
気になる点: 駅からの道のりが少し坂道なので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数は古いですが、価格とのバランスを考えると検討の価値はあります。内装の仕様や管理状況をしっかり確認して、購入を決めたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレアベニュー六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレアベニュー六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレアベニュー六甲の売却相場はいくらですか?
ワコーレアベニュー六甲の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレアベニュー六甲は築31年ですが売れますか?
ワコーレアベニュー六甲は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
