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マンション

会下山サンシャイン

兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分 神鉄有馬線/長田駅 徒歩10分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7
交通
神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分 神鉄有馬線/長田駅 徒歩10分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩12分
築年月
1981年9月
構造
鉄骨造
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
20.79m² ~ 61.69m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
サンビルダー
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
夢野の丘小学校
中学校区域
夢野中学校
備考
●ペット可 ●「デイリーカナートイズミヤ」約500m ●「会下山公園」約30m
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 上沢駅まで徒歩8分と比較的近く、地下鉄なので雨の日でも通いやすいです。電車の本数もそこそこあり、神戸市内の移動には便利だと感じています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあるので、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心かと。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。築年数は経っていますが、管理されている様子は伺えます。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、外観はあまり新しく見えません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境も悪くなく、駅へのアクセスもまずまず。ただ、建物設備は古さを感じるところもあるので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 夢野の丘小学校が近く、通学路も安全な印象でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな環境で子育てしやすかったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によると思いますが、リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。広さもちょうど良い部屋がありました。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。水回りの設備も最新ではないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感がありました。共用部分の清掃もされていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。防犯カメラの設置などがあるとより良いのですが。

ファミリーで住むのに適した、静かで子育てしやすい環境でした。小学校が近く、周辺の生活利便性も悪くありません。建物の古さは否めませんが、価格を抑えて神戸市内に住みたい方には良い選択肢だと思います。

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