サンワプラザ須磨離宮
サンワプラザ須磨離宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.1m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜60.1m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.1m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.1m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 50.25〜54m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
6日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンワプラザ須磨離宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワプラザ須磨離宮の過去の取引実績
直近価格
1,772万円
平均価格
1,484万円
最高値
1,914万円
最安値
970万円
サンワプラザ須磨離宮の売却査定履歴です。直近価格は1,772万円、平均価格は1,484万円、最高値は1,914万円です。
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年12月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,685万円
2014年12月
1,480万円
2015年9月
1,685万円
2015年9月
1,080万円
2015年9月
1,359万円
2015年9月
1,280万円
2015年12月
1,552万円
2015年12月
1,080万円
2016年3月
1,303万円
2016年3月
1,280万円
2016年6月
1,473万円
2016年6月
1,080万円
2016年9月
1,251万円
2016年9月
1,598万円
2016年12月
1,509万円
2016年12月
1,080万円
2017年3月
1,252万円
2017年3月
1,598万円
2017年6月
1,519万円
2017年6月
980万円
2017年7月
1,292万円
2017年7月
1,550万円
2017年10月
1,396万円
2017年10月
1,550万円
2018年4月
1,447万円
2018年4月
1,550万円
2018年10月
1,549万円
2018年10月
1,498万円
2018年12月
1,770万円
2018年12月
1,550万円
2019年4月
1,531万円
2019年4月
1,498万円
2019年6月
1,825万円
2019年6月
1,478万円
2019年6月
1,763万円
2019年6月
1,380万円
2019年9月
1,515万円
2019年9月
1,590万円
2019年9月
1,508万円
2019年9月
1,450万円
2019年10月
1,758万円
2019年10月
1,250万円
2020年1月
1,715万円
2020年1月
1,180万円
2020年4月
1,670万円
2020年4月
1,480万円
2020年6月
1,404万円
2020年6月
1,380万円
2020年10月
1,308万円
2020年10月
1,280万円
2021年1月
1,611万円
2021年1月
1,380万円
2021年1月
1,395万円
2021年1月
1,380万円
2021年4月
1,436万円
2021年4月
1,780万円
2021年6月
1,821万円
2021年6月
1,380万円
2021年10月
1,486万円
2021年10月
1,488万円
2021年10月
1,580万円
2021年12月
1,571万円
2021年12月
1,880万円
2021年12月
1,914万円
2021年12月
1,500万円
2022年2月
1,670万円
2022年2月
1,500万円
2022年4月
1,641万円
2022年4月
970万円
2023年9月
1,772万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄の月見山駅・須磨寺駅が徒歩圏内なのが便利。大阪方面や姫路方面へのアクセスも悪くない。JRの駅は少し遠いが、許容範囲。
気になる点: JRの駅までもう少し近ければ、さらに便利になるのだが。
良い点: 須磨離宮公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境。子育てにも良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に困ることはない。
良い点: オートロックはありますが、管理体制は普通かな。特に不満はないレベルです。
気になる点: もう少し共用部分の清掃が行き届いていると嬉しい。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は非常に気に入っています。離宮公園の緑に囲まれ、静かで落ち着いた暮らしができます。駅へのアクセスも良好で、日々の通勤・通学に便利です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 低層マンションで、周りの景色に馴染んでいます。敷地内は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じる部分はある。
良い点: 専有面積は50㎡台からあり、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りは確認できていませんが、使いやすそうです。
気になる点: 内装や設備は、最新のものに比べると見劣りする可能性が高い。リフォームの必要性を感じるかも。
良い点: 山陽電鉄の駅が近く、神戸市内へのアクセスが良い。静かな住宅街にありながら、交通の便も確保されている。
気になる点: JRの駅までが少し遠いのがネック。新快速などの利用を考えると、少し不便。
須磨離宮公園の近くというロケーションは魅力的で、静かな環境を求める方には良いかもしれません。駅からの距離も許容範囲ですが、建物の築年数を考えると、リフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。価格次第では検討の余地ありといったところです。
神戸市エリアの市場動向
サンワプラザ須磨離宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワプラザ須磨離宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンワプラザ須磨離宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンワプラザ須磨離宮の売却相場はいくらですか？
サンワプラザ須磨離宮の売却相場は、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワプラザ須磨離宮は築29年ですが売れますか？
サンワプラザ須磨離宮は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。