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マンション

サンワプラザ須磨離宮

兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43
交通
山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩15分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
専有面積
50.25m² ~ 60.10m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
577m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三和建設
施工会社
東急建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
延床面積
1047m²
建築面積
337m²
設計会社
ファサード建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43

口コミ・レビュー

須磨っ子さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄の月見山駅・須磨寺駅が徒歩圏内なのが便利。大阪方面や姫路方面へのアクセスも悪くない。JRの駅は少し遠いが、許容範囲。

気になる点: JRの駅までもう少し近ければ、さらに便利になるのだが。

周辺環境★★★★★

良い点: 須磨離宮公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境。子育てにも良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に困ることはない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制は普通かな。特に不満はないレベルです。

気になる点: もう少し共用部分の清掃が行き届いていると嬉しい。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境は非常に気に入っています。離宮公園の緑に囲まれ、静かで落ち着いた暮らしができます。駅へのアクセスも良好で、日々の通勤・通学に便利です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、周りの景色に馴染んでいます。敷地内は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じる部分はある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からあり、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りは確認できていませんが、使いやすそうです。

気になる点: 内装や設備は、最新のものに比べると見劣りする可能性が高い。リフォームの必要性を感じるかも。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄の駅が近く、神戸市内へのアクセスが良い。静かな住宅街にありながら、交通の便も確保されている。

気になる点: JRの駅までが少し遠いのがネック。新快速などの利用を考えると、少し不便。

須磨離宮公園の近くというロケーションは魅力的で、静かな環境を求める方には良いかもしれません。駅からの距離も許容範囲ですが、建物の築年数を考えると、リフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。価格次第では検討の余地ありといったところです。

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