兵庫コーポラス
兵庫コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜64.06m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市立湊小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜64.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、神戸市立湊小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅まで移動しやすいこと
上記以外にも兵庫コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
兵庫コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,230万円
平均価格
1,001万円
最高値
1,580万円
最安値
355万円
兵庫コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,230万円、平均価格は1,001万円、最高値は1,580万円です。
900万円
2014年9月
800万円
2014年11月
800万円
2014年12月
772万円
2014年12月
530万円
2016年2月
499万円
2016年2月
480万円
2016年4月
486万円
2016年4月
720万円
2016年8月
774万円
2016年8月
600万円
2017年2月
613万円
2017年2月
1,080万円
2019年10月
1,053万円
2019年10月
380万円
2021年10月
355万円
2021年10月
1,580万円
2022年2月
924万円
2022年2月
1,280万円
2022年5月
1,253万円
2022年5月
1,280万円
2023年1月
1,264万円
2023年1月
1,296万円
2023年1月
1,290万円
2024年12月
1,161万円
2024年12月
1,350万円
2024年12月
1,280万円
2025年2月
1,143万円
2025年2月
1,190万円
2025年7月
1,186万円
2025年7月
1,190万円
2025年12月
1,181万円
2025年12月
1,190万円
2026年1月
1,177万円
2026年1月
1,190万円
2026年2月
1,175万円
2026年2月
1,390万円
2026年2月
1,230万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ハーバーランドや元町商店街にも徒歩圏内で、休日のお出かけには困りません。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。
良い点: 築年数相応といった印象ですが、共用部は定期的に清掃されているようです。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じます。エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合うことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんは比較的丁寧に対応してくれます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺施設が充実しているので、生活に不便はありません。ただ、建物の古さやセキュリティ面は少し気になります。
良い点: 地下鉄海岸線と高速南北線の両方が徒歩10分圏内なので、市内の移動や他方面へのアクセスが便利でした。
良い点: 部屋は比較的広めで、日当たりも良好でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂はリフォームされていないと古さを感じるかもしれません。
良い点: 神戸市立湊小学校まで近く、子育て環境としては良かったです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
ファミリーで住んでいましたが、立地と周辺環境は非常に満足でした。駅へのアクセスも良く、買い物や子育てに必要な施設も揃っていました。建物の古さはありますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
兵庫コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
兵庫コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
兵庫コーポラスの売却相場はいくらですか？
兵庫コーポラスの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
兵庫コーポラスは築52年ですが売れますか？
兵庫コーポラスは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。