鈴蘭泉台第２ハウス
鈴蘭泉台第２ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 68.38〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 68.38〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 68.38〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 68.38〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.38〜71m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
単身（投資目的）
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
上記以外にも鈴蘭泉台第２ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鈴蘭泉台第２ハウスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
鈴蘭泉台第２ハウスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
鈴蘭泉台第２ハウスの過去の取引実績
直近価格
588万円
平均価格
578万円
最高値
1,080万円
最安値
250万円
鈴蘭泉台第２ハウスの売却査定履歴です。直近価格は588万円、平均価格は578万円、最高値は1,080万円です。
550万円
2013年6月
500万円
2013年8月
500万円
2013年11月
680万円
2015年11月
646万円
2015年11月
440万円
2018年3月
431万円
2018年3月
480万円
2018年5月
433万円
2018年5月
460万円
2018年6月
434万円
2018年6月
380万円
2018年6月
443万円
2018年6月
430万円
2018年9月
400万円
2018年9月
320万円
2018年11月
425万円
2018年11月
310万円
2019年2月
369万円
2019年2月
890万円
2020年10月
307万円
2020年10月
850万円
2021年1月
826万円
2021年1月
480万円
2021年12月
715万円
2021年12月
430万円
2021年12月
622万円
2021年12月
960万円
2022年1月
687万円
2022年1月
400万円
2022年1月
426万円
2022年1月
980万円
2022年2月
430万円
2022年2月
880万円
2022年3月
668万円
2022年3月
788万円
2022年4月
730万円
2022年4月
520万円
2023年10月
615万円
2023年10月
1,080万円
2024年7月
759万円
2024年7月
780万円
2025年6月
733万円
2025年6月
690万円
2025年6月
679万円
2025年6月
680万円
2025年6月
610万円
2025年6月
498万円
2025年7月
611万円
2025年7月
380万円
2025年9月
647万円
2025年9月
650万円
2025年10月
598万円
2025年10月
630万円
2025年11月
607万円
2025年11月
498万円
2025年12月
528万円
2025年12月
630万円
2025年12月
555万円
2025年12月
480万円
2026年1月
482万円
2026年1月
680万円
2026年1月
517万円
2026年1月
630万円
2026年1月
562万円
2026年1月
580万円
2026年2月
564万円
2026年2月
250万円
2026年2月
471万円
2026年2月
580万円
2026年3月
588万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北鈴蘭台駅から徒歩10分と、そこそこ近い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: 神鉄は運賃が少し高めなのがネック。神戸中心部へ行くには乗り換えが必要になる場合も。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には住みやすい環境。近くに公園もいくつかあり、緑も多い。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。
気になる点: エレベーターがない棟もあるため、上層階だと少し大変。
築年数は古いですが、静かで住みやすい街です。駅までの距離や周辺環境を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。子育て世代には特におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした暮らしができそう。リフォーム済みの部屋もあるようで、内見が楽しみ。
気になる点: 築年数が古い分、断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれない。水回りの設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、管理人が常駐しているのは良い点。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備（防犯カメラの数など）は期待できないかもしれない。
良い点: 神戸市立泉台小学校が学区内なのは魅力的。教育環境を重視するなら良い選択肢。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれない。
周辺環境や学区は魅力的ですが、築年数が気になる点です。リフォームの状況や管理体制をしっかり確認して、将来的なメンテナンス費用なども考慮して検討したいと思っています。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭泉台第２ハウスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭泉台第２ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鈴蘭泉台第２ハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鈴蘭泉台第２ハウスの売却相場はいくらですか？
鈴蘭泉台第２ハウスの売却相場は、神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭泉台第２ハウスは築51年ですが売れますか？
鈴蘭泉台第２ハウスは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。