ヴィルヌーブ神戸五色山
ヴィルヌーブ神戸五色山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.73m2 | 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.73m2 | 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.73m2 | 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.73m2 | 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.73m2 | 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもヴィルヌーブ神戸五色山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ神戸五色山の過去の取引実績
直近価格
4,259万円
平均価格
3,788万円
最高値
4,856万円
最安値
2,250万円
ヴィルヌーブ神戸五色山の売却査定履歴です。直近価格は4,259万円、平均価格は3,788万円、最高値は4,856万円です。
2,980万円
2013年9月
2,380万円
2013年12月
2,250万円
2013年12月
2,250万円
2014年8月
3,180万円
2014年11月
3,600万円
2016年4月
3,563万円
2016年4月
3,730万円
2016年12月
3,561万円
2016年12月
3,580万円
2017年3月
3,553万円
2017年3月
2,680万円
2017年9月
3,065万円
2017年9月
4,280万円
2018年2月
3,862万円
2018年2月
2,980万円
2018年2月
3,029万円
2018年2月
2,905万円
2018年2月
4,780万円
2018年8月
3,968万円
2018年8月
4,790万円
2019年10月
4,473万円
2019年10月
4,280万円
2020年1月
4,371万円
2020年1月
3,880万円
2020年2月
3,847万円
2020年2月
4,790万円
2020年4月
4,856万円
2020年4月
3,850万円
2020年6月
3,740万円
2020年6月
4,280万円
2020年7月
4,654万円
2020年7月
3,480万円
2020年12月
3,492万円
2020年12月
3,385万円
2020年12月
3,280万円
2021年2月
3,378万円
2021年2月
3,480万円
2021年2月
3,507万円
2021年2月
3,315万円
2021年2月
3,680万円
2021年11月
3,660万円
2021年11月
4,450万円
2022年3月
3,697万円
2022年3月
4,150万円
2022年5月
3,751万円
2022年5月
4,390万円
2024年2月
4,273万円
2024年2月
3,800万円
2024年4月
3,953万円
2024年4月
3,700万円
2024年5月
3,706万円
2024年5月
4,000万円
2024年5月
3,588万円
2024年5月
4,800万円
2025年3月
3,723万円
2025年3月
4,600万円
2025年6月
3,866万円
2025年6月
3,780万円
2025年7月
3,612万円
2025年7月
4,600万円
2025年7月
4,547万円
2025年7月
4,560万円
2025年11月
4,259万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩2分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活に必要なものは大体揃います。
良い点: 五色山公園が近く、緑豊かで子育て環境としても良好です。海も近いので、週末には散歩を楽しんでいます。霞ケ丘小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談でき安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。子育て世代にも適した住環境で、公園も近くリフレッシュできます。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩2分は魅力的です。神戸三宮まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも悪くないと感じました。
気になる点: 駅周辺には商業施設が充実していますが、夜遅くまで開いているお店は限られます。
良い点: 10階建てのRC造で、建物の規模感はしっかりしています。外観は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、エントランスや廊下などの共用部のデザインや設備は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が59.99m²～97.73m²と幅広く、様々なライフスタイルに対応できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な部屋の使い勝手は判断できません。設備についても、リフォームされているかどうかが気になります。
駅からの近さは最大の魅力です。神戸市内へのアクセスも良好で、単身者にもファミリーにも検討の余地がある物件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については内覧でしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は静かで落ち着いています。
神戸市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ神戸五色山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ神戸五色山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ神戸五色山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ神戸五色山の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ神戸五色山の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ神戸五色山は築31年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ神戸五色山は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。