ライオンズマンション須磨妙法寺
ライオンズマンション須磨妙法寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩24分 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.99〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.99〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.99〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩24分 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション須磨妙法寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション須磨妙法寺の過去の取引実績
直近価格
1,622万円
平均価格
1,324万円
最高値
2,158万円
最安値
580万円
ライオンズマンション須磨妙法寺の売却査定履歴です。直近価格は1,622万円、平均価格は1,324万円、最高値は2,158万円です。
1,630万円
2013年6月
1,580万円
2013年8月
1,550万円
2013年12月
1,450万円
2014年1月
630万円
2014年4月
1,580万円
2014年5月
1,150万円
2015年1月
1,223万円
2015年1月
1,180万円
2016年8月
1,102万円
2016年8月
1,080万円
2017年2月
1,142万円
2017年2月
890万円
2017年2月
984万円
2017年2月
1,180万円
2017年2月
1,134万円
2017年2月
1,080万円
2017年8月
1,084万円
2017年8月
1,550万円
2017年10月
1,682万円
2017年10月
1,580万円
2018年7月
1,740万円
2018年7月
1,380万円
2019年6月
1,036万円
2019年6月
850万円
2019年7月
1,008万円
2019年7月
1,280万円
2019年8月
1,055万円
2019年8月
850万円
2020年1月
1,044万円
2020年1月
580万円
2020年3月
1,222万円
2020年3月
1,500万円
2020年7月
1,695万円
2020年7月
1,280万円
2022年4月
804万円
2022年4月
980万円
2022年9月
978万円
2022年9月
1,480万円
2023年3月
2,158万円
2023年3月
1,680万円
2023年10月
1,672万円
2023年10月
1,580万円
2024年3月
1,653万円
2024年3月
1,350万円
2024年5月
1,806万円
2024年5月
1,400万円
2024年8月
1,305万円
2024年8月
1,480万円
2024年8月
1,462万円
2024年8月
1,480万円
2024年9月
1,422万円
2024年9月
1,250万円
2024年9月
1,657万円
2024年9月
1,400万円
2025年2月
1,283万円
2025年2月
1,480万円
2025年3月
1,397万円
2025年3月
1,400万円
2025年4月
1,755万円
2025年4月
1,380万円
2025年6月
1,384万円
2025年6月
1,390万円
2025年10月
1,750万円
2025年10月
950万円
2025年12月
930万円
2025年12月
1,350万円
2026年1月
1,622万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては静かで落ち着いています。近くに公園や自然があるので、休日はよく散歩に出かけています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や雨の日は少し大変です。バス便はありますが、本数が限られているのがネックです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。掲示板などもこまめに更新されています。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは、昔ながらの標準的なものが多いです。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。防犯カメラも設置されており、セキュリティ面で配慮されていると感じます。挨拶など、コミュニケーションも良好です。
気になる点: 夜間や休日の不在時の対応は、オートロックのみとなるため、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境と、日勤管理による安心感が魅力です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあり、生活に必要なものは近隣で揃います。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。
良い点: 地下鉄妙法寺駅からは徒歩24分と距離がありますが、バス便が利用できるのは良い点です。バス停からも近く、バスを使えば駅までのアクセスは比較的スムーズです。
気になる点: やはり徒歩時間が長いのがネックです。特に荷物が多い時や、天候が悪い時は移動が大変に感じます。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広そうなので、ガーデニングなども楽しめそうです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りをはじめとする設備は、最新のものに比べると見劣りする可能性があります。購入後にリフォーム費用がかかることを想定しておく必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。自然も多く、リラックスできる環境と言えます。近隣にスーパーやドラッグストアなどもあり、日常の買い物には困らないでしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
ライオンズマンションというブランド力と、静かで緑豊かな環境が魅力的な物件です。築年数は経過していますが、広めの専有面積や日勤管理など、住みやすさも感じられます。駅からの距離は課題ですが、バス便の利用や、リフォームを前提に検討する価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション須磨妙法寺の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩24分 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 バス10分 野路バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション須磨妙法寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション須磨妙法寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション須磨妙法寺の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション須磨妙法寺の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩24分 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 バス10分 野路バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション須磨妙法寺は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション須磨妙法寺は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。