ワコーレパルテール熊野町
ワコーレパルテール熊野町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.9m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.9m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.7〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.7〜65m2 | 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.9m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレパルテール熊野町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレパルテール熊野町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレパルテール熊野町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレパルテール熊野町の過去の取引実績
直近価格
2,155万円
平均価格
2,076万円
最高値
2,380万円
最安値
1,880万円
ワコーレパルテール熊野町の売却査定履歴です。直近価格は2,155万円、平均価格は2,076万円、最高値は2,380万円です。
1,880万円
2014年2月
1,880万円
2018年7月
2,051万円
2018年7月
2,063万円
2018年7月
2,380万円
2020年2月
2,117万円
2020年2月
2,080万円
2020年6月
2,155万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターはありますが、 numberOf units を考えると少し混雑することもあります。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納もそれなりにあります。窓が大きく採光は良好です。ディスポーザーはありませんが、キッチン周りは使いやすいです。
気になる点: 古めの物件なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
全体的に満足しています。静かな環境で子育てがしやすく、生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ありません。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 湊川公園駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。地下鉄なので、神戸市内の移動はしやすいです。駅周辺には商業施設もあり、食事や買い物に便利です。
気になる点: 徒歩13分は、急いでいる時や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。バス路線はありますが、本数や乗り場を事前に確認しておく必要があります。
良い点: オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。管理員さんの対応は丁寧だと聞きました。総戸数が少ないため、顔見知りの住民が多いかもしれません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。共用部分の防犯カメラの有無などは確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅地で、治安は良さそうです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。坂道はありますが、神戸では標準的かと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や飲食店は少ないかもしれません。静かすぎるのを好まない方には物足りない可能性があります。
築年数や駅からの距離を考慮すると、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。周辺環境は非常に良く、静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。管理体制や部屋の状態をしっかり確認することが重要です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレパルテール熊野町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレパルテール熊野町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレパルテール熊野町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレパルテール熊野町の売却相場はいくらですか?
ワコーレパルテール熊野町の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレパルテール熊野町は築26年ですが売れますか?
ワコーレパルテール熊野町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
