ロイヤル魚崎
ロイヤル魚崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 132.66〜135m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 132.66〜135m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 132.66〜135m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 132.66〜135m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロイヤル魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤル魚崎の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤル魚崎の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤル魚崎の過去の取引実績
直近価格
3,083万円
平均価格
3,103万円
最高値
3,580万円
最安値
2,880万円
ロイヤル魚崎の売却査定履歴です。直近価格は3,083万円、平均価格は3,103万円、最高値は3,580万円です。
3,580万円
2013年6月
2,880万円
2020年2月
3,093万円
2020年2月
2,880万円
2020年7月
3,083万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅まで徒歩10分と、日常の買い物や通勤には便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。
気になる点: 六甲アイランド線なので、神戸市中心部へのアクセスは乗り換えが必要になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがなかったり、古さを感じる部分はあります。
築年数は古いですが、広々とした間取りと閑静な住環境が魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。価格帯を考えれば、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。リフォーム次第で現代的な仕様にすることも可能です。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームを検討される方が多いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入るような雰囲気ではありませんでした。
良い点: 魚崎小学校区で、学区の評判も良いと聞いていました。近隣に大きな商業施設はありませんが、落ち着いた暮らしには適していました。
気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
築年数は相当経っていますが、広さと住環境の良さで長年住んでいました。リフォームの自由度も高く、自分好みの空間を作りやすい物件だと思います。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ロイヤル魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/住吉駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル魚崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル魚崎の売却相場はいくらですか?
ロイヤル魚崎の売却相場は、六甲アイランド線/住吉駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル魚崎は築51年ですが売れますか?
ロイヤル魚崎は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
