デリード神戸元町
デリード神戸元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜57.12m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜57.12m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜57.12m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜57.12m2 | 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜57.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもデリード神戸元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード神戸元町の過去の取引実績
直近価格
2,948万円
平均価格
2,255万円
最高値
3,280万円
最安値
1,630万円
デリード神戸元町の売却査定履歴です。直近価格は2,948万円、平均価格は2,255万円、最高値は3,280万円です。
1,690万円
2014年6月
1,630万円
2014年9月
1,980万円
2017年2月
2,305万円
2017年2月
2,490万円
2017年6月
2,460万円
2017年6月
1,880万円
2017年6月
2,464万円
2017年6月
2,490万円
2017年12月
2,432万円
2017年12月
1,880万円
2018年1月
2,411万円
2018年1月
2,200万円
2018年5月
2,417万円
2018年5月
2,200万円
2018年11月
2,436万円
2018年11月
2,180万円
2019年1月
2,393万円
2019年1月
2,200万円
2019年7月
2,323万円
2019年7月
1,880万円
2020年6月
2,267万円
2020年6月
2,200万円
2020年6月
2,298万円
2020年6月
1,880万円
2020年12月
2,228万円
2020年12月
1,880万円
2021年6月
2,162万円
2021年6月
2,080万円
2021年8月
2,223万円
2021年8月
1,980万円
2021年11月
2,222万円
2021年11月
1,880万円
2022年1月
2,135万円
2022年1月
2,300万円
2022年2月
2,543万円
2022年2月
2,150万円
2022年4月
2,541万円
2022年4月
1,880万円
2022年7月
2,148万円
2022年7月
2,480万円
2023年7月
2,741万円
2023年7月
2,667万円
2023年7月
3,280万円
2023年10月
2,948万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅、花隈駅が徒歩5分圏内と非常に便利。地下鉄と私鉄の両方を使えるのが大きい。元町駅や三ノ宮駅も徒歩圏内なのが魅力的。
良い点: 元町商店街が近く、買い物や外食には困らない。少し歩けば神戸のベイエリアも近く、休日の散歩に最適。山の手小学校区域なのも子育て世代には安心。
気になる点: 夜間は一部人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要。
良い点: 築年数は経っているが、エントランスは比較的綺麗に保たれている印象。総戸数が少ないので、騒がしすぎず落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。共用部は特に目新しい設備はない。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。元町商店街やハーバーランドも近く、生活利便性は抜群。築年数は経っていますが、日勤管理で建物は比較的きれいに保たれています。人によっては少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSには十分な広さだと思います。
良い点: みなと元町駅が近く、通勤に便利そうです。神戸の主要エリアへのアクセスが良いと感じました。元町駅までの距離も許容範囲。
気になる点: JR東海道本線／三ノ宮駅まで徒歩18分は、毎日となると少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 神戸の雰囲気を満喫できる立地。おしゃれなカフェやショップが多く、歩いているだけで楽しい。山の手小学校区域は学区として魅力的。
気になる点: 周辺のマンションと比較すると、価格帯がやや高めに感じられる。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの設備があればさらに良いのですが。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれない。総戸数が少ないのも、管理組合の運営によっては不安要素になる可能性も。
神戸元町という憧れのエリアに住めるのは魅力的です。交通の便も良く、周辺環境も素晴らしい。ただ、築年数を考えると、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。専有面積が40㎡台からと、ファミリーには手狭ですが、単身や夫婦二人暮らしにはちょうど良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
デリード神戸元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード神戸元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デリード神戸元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デリード神戸元町の売却相場はいくらですか？
デリード神戸元町の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード神戸元町は築28年ですが売れますか？
デリード神戸元町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。