ダイドーメゾン御影６
ダイドーメゾン御影６をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 18.04〜20.65m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 18.04〜20.65m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 18.04〜20.65m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 18.04〜20.65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、御影小学校に通いやすいこと |
単身（投資目的）
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
5日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、御影小学校に通いやすいこと
上記以外にもダイドーメゾン御影６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン御影６の過去の取引実績
直近価格
500万円
平均価格
478万円
最高値
560万円
最安値
370万円
ダイドーメゾン御影６の売却査定履歴です。直近価格は500万円、平均価格は478万円、最高値は560万円です。
470万円
2016年3月
546万円
2016年3月
480万円
2020年10月
560万円
2020年10月
450万円
2020年10月
543万円
2020年10月
420万円
2020年11月
525万円
2020年11月
395万円
2020年12月
509万円
2020年12月
370万円
2021年1月
494万円
2021年1月
460万円
2022年2月
505万円
2022年2月
420万円
2022年4月
500万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神の新在家駅まで徒歩6分と近く、梅田や元町へのアクセスが便利。JR六甲道駅も徒歩圏内で、選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃います。落ち着いた住宅街で静かな環境です。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な広さ。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 築年数が経っているため、設備は最新とは言えませんが、特に不便は感じていません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で買い物もしやすく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。コンパクトなので、荷物が多い方や広い部屋を求める方には少し狭く感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく、比較的安全な地域だと感じていました。
気になる点: 共用部分の清掃はもう少し行き届いていると嬉しいです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: エントランスなど、共用部分のデザインは古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 御影小学校が近く、子育て環境としては良いかと思います。商店街もあり、普段の買い物には困りませんでした。
学生や単身者向けのマンションという印象です。築年数相応の設備ではありますが、家賃を抑えたい方や、交通の便を重視する方には良い選択肢だと思います。周辺環境は非常に魅力的で、住みやすい街でした。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン御影６の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン御影６に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン御影６の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン御影６の売却相場は、阪神本線／新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン御影６は築37年ですが売れますか？
ダイドーメゾン御影６は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。