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マンション

ヨークベル伊丹梅ノ木

兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩2分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
18戸
専有面積
67.02m² ~ 70.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
667m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヨークベル
施工会社
日本国土開発
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
南小学校
中学校区域
南中学校
延床面積
1557m²
建築面積
356m²
設計会社
山崎総合設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29

口コミ・レビュー

新婚ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や学校が近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。南小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になりますが、治安は悪くないと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではありません。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。周辺の環境も静かで住みやすいです。

一人暮らし社会人さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新伊丹駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺にお店もいくつかあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 特急が止まらないので、少し乗り換えが必要な場合もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67㎡以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認すると良いでしょう。

気になる点: 築年数(1995年7月)相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、静かで遮音性は比較的良いと思います。外観はシンプルですが、年数なりの落ち着きがあります。

気になる点: 総戸数が18戸と少なく、エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。

駅近で通勤の便は抜群ですが、築年数による設備面の古さは否めません。ただ、部屋が広めなのは良い点です。日勤管理なので安心感はありますが、共用部や設備に最新を求めるより、利便性を重視する方に向いているマンションだと思います。

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