ライブシティ神戸緑園都市12号棟
ライブシティ神戸緑園都市12号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 64.06〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 64.06〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.06〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.06〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.06〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
父+子ども1人
4日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライブシティ神戸緑園都市12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブシティ神戸緑園都市12号棟の過去の取引実績
直近価格
1,582万円
平均価格
1,072万円
最高値
1,582万円
最安値
580万円
ライブシティ神戸緑園都市12号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,582万円、平均価格は1,072万円、最高値は1,582万円です。
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年8月
1,080万円
2017年6月
1,098万円
2017年6月
990万円
2017年8月
1,052万円
2017年8月
580万円
2018年4月
644万円
2018年4月
890万円
2018年4月
882万円
2018年4月
890万円
2018年10月
884万円
2018年10月
1,380万円
2019年2月
862万円
2019年2月
680万円
2019年6月
763万円
2019年6月
1,298万円
2019年8月
927万円
2019年8月
1,480万円
2025年12月
1,582万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,582万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良いです。公園も近く、休日は子供を連れてよく散歩しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: 管理方式が不明な点は、少し気になります。管理組合の活動状況なども確認できると安心できます。
緑豊かな神戸市立甲緑小学校区で、子育て世代には魅力的なマンションだと思います。周辺環境は良好ですが、築年数なりの設備面は今後メンテナンスが必要になるかもしれません。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 山の街駅まで徒歩10分と、許容範囲です。神戸市中心部へのアクセスも乗り換えはありますが、問題ありません。
気になる点: 駅周辺にはお店が少ないため、少し物足りなさを感じます。電車がない時間帯の移動手段は限られます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれており、好印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。坂道はありますが、慣れれば気になりません。自然を感じながら生活できます。
静かで緑豊かな環境での生活を求めている方には良いマンションだと思います。広さも十分で、ゆったりと過ごせます。ただ、築年数も考慮すると、将来的な修繕やリフォームの必要性も視野に入れるべきでしょう。駅からの距離と周辺施設の充実度は、人によってはマイナスポイントかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ライブシティ神戸緑園都市12号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブシティ神戸緑園都市12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライブシティ神戸緑園都市12号棟の売却相場はいくらですか?
ライブシティ神戸緑園都市12号棟の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブシティ神戸緑園都市12号棟は築31年ですが売れますか?
ライブシティ神戸緑園都市12号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
