ポートピアプラザＦ棟
ポートピアプラザＦ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、義務教育学校港島学園に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、義務教育学校港島学園に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前通勤しやすい交通アクセス、義務教育学校港島学園に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、義務教育学校港島学園に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもポートピアプラザＦ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ポートピアプラザＦ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ポートピアプラザＦ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ポートピアプラザＦ棟の過去の取引実績
直近価格
578万円
平均価格
1,739万円
最高値
2,780万円
最安値
536万円
ポートピアプラザＦ棟の売却査定履歴です。直近価格は578万円、平均価格は1,739万円、最高値は2,780万円です。
2,280万円
2014年2月
2,380万円
2014年2月
1,550万円
2014年2月
2,180万円
2014年2月
1,450万円
2014年3月
2,080万円
2014年4月
1,390万円
2014年6月
1,430万円
2014年6月
1,890万円
2014年7月
1,780万円
2015年11月
1,633万円
2015年11月
1,780万円
2016年5月
1,682万円
2016年5月
1,680万円
2016年6月
1,666万円
2016年6月
1,780万円
2016年12月
1,719万円
2016年12月
1,780万円
2017年9月
1,722万円
2017年9月
2,490万円
2017年12月
2,450万円
2017年12月
1,780万円
2018年3月
1,710万円
2018年3月
1,380万円
2018年6月
1,591万円
2018年6月
1,580万円
2018年6月
1,629万円
2018年6月
1,380万円
2018年12月
1,510万円
2018年12月
2,480万円
2019年3月
1,867万円
2019年3月
1,350万円
2019年4月
1,440万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
1,629万円
2019年6月
2,480万円
2019年9月
2,010万円
2019年9月
2,280万円
2019年10月
2,084万円
2019年10月
1,680万円
2019年10月
1,825万円
2019年10月
1,780万円
2019年11月
1,912万円
2019年11月
1,590万円
2019年11月
1,840万円
2019年11月
1,850万円
2019年11月
1,864万円
2019年11月
1,380万円
2020年1月
1,732万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,777万円
2020年2月
1,570万円
2020年2月
1,739万円
2020年2月
1,750万円
2020年2月
1,750万円
2020年2月
1,598万円
2020年3月
1,619万円
2020年3月
1,390万円
2020年5月
1,605万円
2020年5月
1,580万円
2020年6月
1,474万円
2020年6月
1,548万円
2020年7月
1,478万円
2020年7月
1,680万円
2020年9月
1,544万円
2020年9月
1,598万円
2021年9月
1,522万円
2021年9月
2,780万円
2022年2月
2,312万円
2022年2月
1,880万円
2022年10月
1,860万円
2022年10月
1,780万円
2022年12月
1,841万円
2022年12月
630万円
2023年4月
536万円
2023年4月
1,780万円
2023年5月
1,689万円
2023年5月
1,680万円
2024年5月
1,662万円
2024年5月
1,380万円
2024年6月
1,606万円
2024年6月
1,380万円
2024年7月
1,642万円
2024年7月
1,680万円
2024年11月
1,507万円
2024年11月
2,548万円
2024年11月
1,877万円
2024年11月
2,380万円
2024年12月
1,736万円
2024年12月
1,880万円
2025年1月
1,659万円
2025年1月
1,980万円
2025年8月
2,072万円
2025年8月
1,980万円
2025年10月
2,001万円
2025年10月
1,880万円
2026年1月
1,984万円
2026年1月
790万円
2026年2月
578万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 市民広場駅、みなとじま駅どちらも徒歩圏内で、神戸市内へのアクセスは抜群です。ポートライナーは本数も多いので便利。
良い点: 緑が多く、公園や海も近いので散歩には最適。スーパーやコンビニ、病院なども揃っていて生活しやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の快適さで満足しています。特に子育て世代には、学園が近いこともありおすすめです。大規模修繕などで共用部が綺麗になれば、さらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせるのが魅力でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観や廊下などは、やはり年季が入っている印象です。もう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。
良い点: ポートライナーの駅が近く、三宮などへの移動は非常にスムーズでした。通勤には便利です。
気になる点: 電車の音が気になる場合もあるかもしれません。
ポートアイランドという特殊な立地ですが、慣れると便利で住みやすい場所です。特に交通の便は良いと感じました。ただ、建物の古さは否めないので、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ポートピアプラザＦ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／市民広場駅 徒歩3分 ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートピアプラザＦ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ポートピアプラザＦ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ポートピアプラザＦ棟の売却相場はいくらですか？
ポートピアプラザＦ棟の売却相場は、ポートアイランド線／市民広場駅 徒歩3分 ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートピアプラザＦ棟は築41年ですが売れますか？
ポートピアプラザＦ棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。