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マンション

ネクステージ西神中央B棟

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 神戸市営バス「春日台2丁目」バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 神戸市営バス「春日台2丁目」バス停 徒歩3分
築年月
1992年8月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
111戸
専有面積
77.14m² ~ 104.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
22578.45m²
駐車場数
59
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産三井物産
施工会社
鴻池組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立樫野台小学校
中学校区域
神戸市立平野中学校
延床面積
10079.72m²
建築面積
1492.24m²
設計会社
松田平田
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2

口コミ・レビュー

西神中央ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。

気になる点: 地下鉄西神中央駅からは少し距離があり、バスの利用が必須です。バスの本数や時刻によっては少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。敷地内にも植栽があり、手入れされています。

気になる点: 築年数が経過しているため、一部設備に古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、共用部の清掃も行き届いています。オートロックも完備されています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさで、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス便も多いので慣れれば問題ありません。自然豊かで静かな暮らしを求める方におすすめです。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄西神中央駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅から大阪方面へのアクセスも悪くないかと思います。バス停も近く、利用しやすいです。

気になる点: 駅まで徒歩では遠いため、毎日の通勤・通学で駅を利用する方はバスの時刻表を気にする必要があります。特に遅い時間帯のバスは本数が少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。バルコニーも広めだと嬉しいです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。間取りの情報が不明なのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境が魅力です。小学校や公園が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットでしょう。閑静な住宅街という印象です。

気になる点: 周辺にお店が少なく、買い物などは車やバスで少し移動する必要がありそうです。夜は静かすぎるかもしれません。

西神中央駅からの距離はありますが、バス便が充実しており、周辺環境の緑豊かさや住環境の良さは魅力です。築年数を考慮すると、リフォーム費用も念頭に置く必要がありますが、広めの部屋や落ち着いた環境を求める方には検討の価値がある物件だと感じました。管理体制はしっかりしているようです。

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