桜台ハイツ３号棟
桜台ハイツ３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45.93〜53m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 45.93〜53m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 45.93〜53m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 45.93〜53m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜99.4m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
単身
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
単身
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
単身
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも桜台ハイツ３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
桜台ハイツ３号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
桜台ハイツ３号棟の過去の取引実績
直近価格
769万円
平均価格
1,139万円
最高値
2,280万円
最安値
580万円
桜台ハイツ３号棟の売却査定履歴です。直近価格は769万円、平均価格は1,139万円、最高値は2,280万円です。
950万円
2014年2月
950万円
2014年4月
880万円
2014年7月
780万円
2014年7月
950万円
2014年8月
680万円
2016年2月
618万円
2016年2月
1,380万円
2017年1月
967万円
2017年1月
780万円
2017年2月
673万円
2017年2月
1,380万円
2017年12月
975万円
2017年12月
1,480万円
2018年11月
1,509万円
2018年11月
700万円
2019年2月
947万円
2019年2月
680万円
2019年4月
783万円
2019年4月
1,109万円
2019年9月
911万円
2019年9月
1,080万円
2019年10月
895万円
2019年10月
1,099万円
2019年11月
926万円
2019年11月
980万円
2019年12月
843万円
2019年12月
1,109万円
2020年1月
1,046万円
2020年1月
1,049万円
2020年3月
1,040万円
2020年3月
1,042万円
2020年3月
780万円
2020年4月
856万円
2020年4月
580万円
2020年4月
898万円
2020年4月
824万円
2020年4月
1,150万円
2021年6月
1,249万円
2021年6月
780万円
2021年7月
862万円
2021年7月
1,499万円
2021年9月
1,143万円
2021年9月
1,580万円
2022年2月
1,274万円
2022年2月
1,280万円
2022年2月
946万円
2022年2月
680万円
2022年3月
956万円
2022年3月
890万円
2022年5月
976万円
2022年5月
1,380万円
2022年5月
1,044万円
2022年5月
1,390万円
2022年11月
1,120万円
2022年11月
1,430万円
2023年3月
1,187万円
2023年3月
1,390万円
2023年5月
1,283万円
2023年5月
1,190万円
2023年6月
1,184万円
2023年6月
1,430万円
2023年9月
1,286万円
2023年9月
880万円
2023年9月
1,199万円
2023年9月
1,398万円
2023年9月
1,205万円
2023年9月
1,348万円
2023年10月
1,215万円
2023年10月
1,380万円
2024年1月
1,296万円
2024年1月
1,380万円
2024年5月
1,219万円
2024年5月
1,380万円
2024年8月
1,328万円
2024年8月
2,280万円
2024年8月
2,153万円
2024年8月
790万円
2024年9月
1,190万円
2024年9月
1,280万円
2024年11月
1,222万円
2024年11月
2,180万円
2024年12月
2,071万円
2024年12月
1,700万円
2025年1月
2,036万円
2025年1月
1,250万円
2025年2月
1,179万円
2025年2月
1,780万円
2025年2月
1,726万円
2025年2月
1,180万円
2025年2月
1,201万円
2025年2月
790万円
2025年3月
1,102万円
2025年3月
1,580万円
2025年4月
1,604万円
2025年4月
940万円
2025年6月
1,055万円
2025年6月
1,390万円
2025年7月
1,032万円
2025年7月
1,480万円
2025年8月
942万円
2025年8月
1,480万円
2025年9月
924万円
2025年9月
800万円
2025年9月
821万円
2025年9月
1,280万円
2025年11月
1,022万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,064万円
2025年12月
800万円
2025年12月
1,088万円
2025年12月
1,180万円
2025年12月
1,527万円
2025年12月
800万円
2026年1月
1,073万円
2026年1月
800万円
2026年2月
897万円
2026年2月
916万円
2026年2月
800万円
2026年3月
803万円
2026年3月
600万円
2026年3月
769万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、生活するには便利です。子育て世代には池尻小学校区も安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 駅までバス便があるのは良い点です。
気になる点: バスの時間が限られているため、遅い時間や早い時間の移動は不便です。武庫之荘駅までは少し遠く感じます。
築年数は古いですが、ファミリー層が多く住んでおり、地域としては落ち着いています。駅からの距離は少しネックですが、生活に必要なものは近隣で揃うため、車があれば特に問題ないかと思います。管理はしっかりしている印象です。
良い点: 広めの部屋もあったので、一人暮らしには十分なスペースでした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は古さを感じました。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良かったです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。
良い点: バスで駅まで行けるのは便利です。
気になる点: バスの本数が少なく、待ち時間が長くなることが多かったです。特に夜は不便でした。
築年数がかなり経っているため、設備面では古さを感じざるを得ません。しかし、家賃を抑えたい方や、周辺環境を重視する方には選択肢になるかもしれません。駅へのアクセスはバス頼りになるので、時刻表の確認は必須です。
伊丹市エリアの市場動向
桜台ハイツ３号棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜台ハイツ３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
桜台ハイツ３号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
桜台ハイツ３号棟の売却相場はいくらですか？
桜台ハイツ３号棟の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス20分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜台ハイツ３号棟は築51年ですが売れますか？
桜台ハイツ３号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。