ヴェールメゾン昆陽池公園
ヴェールメゾン昆陽池公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 56〜58.19m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 56〜58.19m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜58.19m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜58.19m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩25分 JR福知山線／伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 53.36〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩25分 JR福知山線／伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもヴェールメゾン昆陽池公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェールメゾン昆陽池公園の過去の取引実績
直近価格
1,416万円
平均価格
1,497万円
最高値
1,880万円
最安値
1,180万円
ヴェールメゾン昆陽池公園の売却査定履歴です。直近価格は1,416万円、平均価格は1,497万円、最高値は1,880万円です。
1,480万円
2013年7月
1,380万円
2013年8月
1,600万円
2015年4月
1,576万円
2015年4月
1,580万円
2015年10月
1,566万円
2015年10月
1,580万円
2016年4月
1,530万円
2016年4月
1,380万円
2018年1月
1,293万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,329万円
2018年2月
1,280万円
2018年3月
1,321万円
2018年3月
1,190万円
2018年3月
1,299万円
2018年3月
1,580万円
2018年6月
1,344万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,289万円
2018年7月
1,680万円
2018年9月
1,355万円
2018年9月
1,480万円
2019年1月
1,344万円
2019年1月
1,580万円
2019年1月
1,413万円
2019年1月
1,580万円
2019年3月
1,563万円
2019年3月
1,580万円
2019年6月
1,566万円
2019年6月
1,580万円
2019年7月
1,533万円
2019年7月
1,580万円
2019年8月
1,529万円
2019年8月
1,480万円
2019年9月
1,478万円
2019年9月
1,698万円
2019年11月
1,469万円
2019年11月
1,280万円
2020年1月
1,500万円
2020年1月
1,650万円
2020年2月
1,425万円
2020年2月
1,598万円
2020年4月
1,459万円
2020年4月
1,298万円
2020年4月
1,451万円
2020年4月
1,598万円
2020年5月
1,422万円
2020年5月
1,298万円
2020年7月
1,409万円
2020年7月
1,480万円
2020年7月
1,442万円
2020年7月
1,780万円
2020年9月
1,530万円
2020年9月
1,200万円
2021年1月
1,420万円
2021年1月
1,380万円
2021年3月
1,569万円
2021年3月
1,780万円
2021年3月
1,488万円
2021年3月
1,180万円
2021年4月
1,385万円
2021年4月
1,680万円
2021年9月
1,469万円
2021年9月
1,480万円
2021年9月
1,409万円
2021年9月
1,780万円
2022年7月
1,578万円
2022年7月
1,680万円
2022年9月
1,595万円
2022年9月
1,780万円
2023年4月
1,539万円
2023年4月
1,640万円
2023年5月
1,548万円
2023年5月
1,550万円
2023年7月
1,545万円
2023年7月
1,550万円
2024年1月
1,529万円
2024年1月
1,280万円
2024年2月
1,552万円
2024年2月
1,880万円
2024年9月
1,695万円
2024年9月
1,670万円
2025年3月
1,692万円
2025年3月
1,570万円
2025年6月
1,581万円
2025年6月
1,380万円
2025年11月
1,548万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,429万円
2025年12月
1,458万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,416万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても昆陽池公園がすぐ近くにあるのが最高です。散歩やジョギングはもちろん、子供を連れての遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じる場面もあります。
良い点: 駅までは少し距離がありますが、バス便があるので助かっています。
気になる点: 徒歩だと25分は少々遠く感じます。特に夏場や雨の日はバスがないと厳しいかもしれません。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。
昆陽池公園という素晴らしい環境が最大の魅力のマンションです。子育て世代や自然が好きな方には特におすすめできます。駅からの距離はありますが、バス利用や公園での時間を楽しむことを考えれば、十分満足できる住環境だと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、アットホームな印象を受けました。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数（1997年7月築）を考えると、共用部の設備（エレベーターや廊下など）に若干の古さを感じます。リフォームの履歴などは確認したいところです。
良い点: 昆陽池公園がすぐ近くにあるのは非常に魅力的です。緑が多く、休日のリフレッシュに最適だと感じました。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜は少し静かすぎるかもしれません。街灯の多さなども確認しておきたいです。
良い点: 日勤管理体制は安心材料の一つです。オートロックの有無や、管理組合の活動状況などを詳しく確認したいと考えています。
昆陽池公園への近さが最大のセールスポイントだと感じました。自然豊かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢かもしれません。ただし、築年数や駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。内覧時には、室内の状態や日当たりなども細かくチェックしたいです。
伊丹市エリアの市場動向
ヴェールメゾン昆陽池公園の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩25分 JR福知山線／伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェールメゾン昆陽池公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェールメゾン昆陽池公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェールメゾン昆陽池公園の売却相場はいくらですか？
ヴェールメゾン昆陽池公園の売却相場は、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩25分 JR福知山線／伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェールメゾン昆陽池公園は築28年ですが売れますか？
ヴェールメゾン昆陽池公園は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。