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マンション

シャルマンコーポ御影

兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7六甲アイランド線/住吉駅 バス11分 阪急神戸本線/御影駅 バス11分 「渦森橋」バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7
交通
六甲アイランド線/住吉駅 バス11分 阪急神戸本線/御影駅 バス11分 「渦森橋」バス停 徒歩3分
築年月
1978年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
113戸
専有面積
73.87m² ~ 91.23m²
管理方式
日勤
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
新井組小松建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●「コープこうべ渦森台」約300m ●「渦森公園」約100m
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには良い環境でした。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに助かりました。渦が森小学校も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 最寄りの駅からはバス便が中心で、雨の日などは少し不便に感じることがありました。商業施設も少なく、買い物は車がないと少し大変でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたため安心感がありました。共用部分も比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスなども少し古さを感じさせるデザインでした。

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。静かで緑も多く、小学校も近いので子育て世代にはおすすめです。ただ、交通の便や買い物の利便性を考えると、単身者やアクティブな方には少し不便かもしれません。

神戸在住40代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。敷地内も手入れされており、緑が多く落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さはありますが、全体的には管理状態は良好に見えます。

交通★★★☆☆

良い点: 「渦森橋」バス停から徒歩3分とアクセスは悪くありません。複数路線へのアクセスがバス1本でできるのは便利です。

気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなる可能性がありそうです。やはり、駅まで徒歩圏内ではない点が少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。自然も豊かで、リラックスできる環境だと思います。

気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少ないため、日常の買い物は少し計画的に行う必要がありそうです。

静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションです。日勤管理で安心感があり、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数は古いですが、手入れが行き届いている印象です。交通の便はバス主体ですが、許容範囲内であれば、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢になると思います。

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