シャルマンコーポ御影
シャルマンコーポ御影をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもシャルマンコーポ御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ御影の過去の取引実績
直近価格
480万円
平均価格
855万円
最高値
1,580万円
最安値
400万円
シャルマンコーポ御影の売却査定履歴です。直近価格は480万円、平均価格は855万円、最高値は1,580万円です。
1,080万円
2013年6月
790万円
2013年10月
1,180万円
2013年10月
920万円
2014年2月
1,180万円
2014年4月
1,180万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
980万円
2014年9月
820万円
2014年9月
1,000万円
2014年10月
1,180万円
2014年10月
1,580万円
2014年11月
980万円
2014年11月
980万円
2014年12月
1,109万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,001万円
2014年12月
991万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,184万円
2014年12月
986万円
2014年12月
1,080万円
2015年2月
988万円
2015年2月
950万円
2015年4月
986万円
2015年4月
980万円
2015年6月
1,094万円
2015年6月
1,036万円
2015年6月
900万円
2015年7月
853万円
2015年7月
880万円
2015年10月
939万円
2015年10月
790万円
2015年11月
772万円
2015年11月
980万円
2015年12月
927万円
2015年12月
850万円
2015年12月
826万円
2015年12月
680万円
2016年6月
761万円
2016年6月
580万円
2016年9月
723万円
2016年9月
1,080万円
2016年10月
767万円
2016年10月
680万円
2016年11月
772万円
2016年11月
580万円
2016年12月
658万円
2016年12月
880万円
2017年5月
651万円
2017年5月
980万円
2017年5月
692万円
2017年5月
880万円
2017年10月
778万円
2017年10月
880万円
2017年11月
829万円
2017年11月
780万円
2018年2月
864万円
2018年2月
980万円
2018年4月
851万円
2018年4月
780万円
2018年5月
846万円
2018年5月
880万円
2018年7月
819万円
2018年7月
760万円
2018年8月
832万円
2018年8月
698万円
2018年11月
795万円
2018年11月
698万円
2019年5月
763万円
2019年5月
590万円
2019年10月
747万円
2019年10月
540万円
2020年4月
721万円
2020年4月
540万円
2020年9月
579万円
2020年9月
440万円
2020年11月
528万円
2020年11月
1,080万円
2022年4月
436万円
2022年4月
980万円
2022年7月
700万円
2022年7月
880万円
2022年9月
922万円
2022年9月
730万円
2023年7月
848万円
2023年7月
920万円
2024年7月
858万円
2024年7月
560万円
2024年12月
737万円
2024年12月
430万円
2025年1月
660万円
2025年1月
400万円
2025年1月
520万円
2025年1月
580万円
2025年11月
480万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには良い環境でした。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに助かりました。渦が森小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 最寄りの駅からはバス便が中心で、雨の日などは少し不便に感じることがありました。商業施設も少なく、買い物は車がないと少し大変でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたため安心感がありました。共用部分も比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスなども少し古さを感じさせるデザインでした。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。静かで緑も多く、小学校も近いので子育て世代にはおすすめです。ただ、交通の便や買い物の利便性を考えると、単身者やアクティブな方には少し不便かもしれません。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。敷地内も手入れされており、緑が多く落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さはありますが、全体的には管理状態は良好に見えます。
良い点: 「渦森橋」バス停から徒歩3分とアクセスは悪くありません。複数路線へのアクセスがバス1本でできるのは便利です。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなる可能性がありそうです。やはり、駅まで徒歩圏内ではない点が少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。自然も豊かで、リラックスできる環境だと思います。
気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少ないため、日常の買い物は少し計画的に行う必要がありそうです。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションです。日勤管理で安心感があり、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数は古いですが、手入れが行き届いている印象です。交通の便はバス主体ですが、許容範囲内であれば、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
シャルマンコーポ御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 バス11分 阪急神戸本線／御影駅 バス11分 「渦森橋」バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ御影の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ御影の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ御影の売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 バス11分 阪急神戸本線／御影駅 バス11分 「渦森橋」バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ御影は築47年ですが売れますか？
シャルマンコーポ御影は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。