朝日プラザ魚崎北町
朝日プラザ魚崎北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.2m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、魚崎小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、魚崎小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／青木駅 徒歩10分 阪神本線／魚崎駅 徒歩14分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 71.39〜74m2 | 魚崎小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、魚崎小学校に通いやすいこと
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、魚崎小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、魚崎小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪神本線／青木駅 徒歩10分 阪神本線／魚崎駅 徒歩14分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前魚崎小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも朝日プラザ魚崎北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ魚崎北町の過去の取引実績
直近価格
2,690万円
平均価格
2,100万円
最高値
2,780万円
最安値
1,480万円
朝日プラザ魚崎北町の売却査定履歴です。直近価格は2,690万円、平均価格は2,100万円、最高値は2,780万円です。
1,700万円
2013年10月
1,700万円
2014年4月
1,680万円
2014年4月
1,480万円
2020年4月
1,618万円
2020年4月
2,080万円
2020年8月
1,947万円
2020年8月
2,180万円
2023年4月
2,339万円
2023年4月
2,780万円
2023年7月
2,426万円
2023年7月
2,680万円
2025年9月
2,690万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供がのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。共有スペースは比較的きれいに保たれており、日常的な安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備が少し古さを感じさせる部分があります。
良い点: 青木駅まで徒歩10分と、日常使いには便利です。阪神電車で梅田や三宮へアクセスしやすいのが魅力です。
気になる点: 駅から少し距離があるため、雨の日などは少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と良好な周辺環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。キッチンやお風呂などは、現代の基準からするとやや見劣りするかもしれません。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。植栽なども手入れされており、緑を感じられる共用部でした。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。総戸数が少ないため、住人同士の顔は比較的見えやすいです。
良い点: 魚崎小学校区域で、学区が良いと評判でした。周辺は静かで落ち着いており、住みやすいエリアです。幹線道路から少し入っているので、騒音も気になりませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、 commutes are a bit long.
築年数なりの設備でしたが、広々とした部屋と静かな住環境が魅力でした。近隣には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめできるマンションです。リフォーム次第では、より快適に過ごせると思います。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザ魚崎北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩10分 阪神本線／魚崎駅 徒歩14分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ魚崎北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ魚崎北町の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ魚崎北町の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩10分 阪神本線／魚崎駅 徒歩14分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ魚崎北町は築40年ですが売れますか？
朝日プラザ魚崎北町は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。