ダイアパレス鈴蘭台
ダイアパレス鈴蘭台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 58.18〜66m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 58.18〜66m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58.18〜66m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもダイアパレス鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
1,759万円
平均価格
1,293万円
最高値
1,980万円
最安値
930万円
ダイアパレス鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は1,759万円、平均価格は1,293万円、最高値は1,980万円です。
1,360万円
2013年9月
1,090万円
2014年2月
1,360万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
1,150万円
2014年4月
990万円
2014年9月
980万円
2015年8月
1,026万円
2015年8月
990万円
2015年11月
1,119万円
2015年11月
980万円
2016年1月
1,059万円
2016年1月
1,480万円
2016年4月
1,230万円
2016年4月
930万円
2016年5月
1,106万円
2016年5月
990万円
2016年5月
1,088万円
2016年5月
1,430万円
2016年7月
1,220万円
2016年7月
1,400万円
2016年8月
1,286万円
2016年8月
930万円
2018年11月
964万円
2018年11月
1,980万円
2019年3月
1,554万円
2019年3月
1,790万円
2019年5月
1,637万円
2019年5月
1,580万円
2019年7月
1,626万円
2019年7月
1,300万円
2020年7月
1,569万円
2020年7月
1,601万円
2020年7月
1,280万円
2021年6月
1,304万円
2021年6月
1,350万円
2022年3月
1,285万円
2022年3月
1,450万円
2022年9月
1,314万円
2022年9月
1,350万円
2022年10月
1,326万円
2022年10月
980万円
2025年2月
1,026万円
2025年2月
1,680万円
2025年4月
1,759万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニ、小児科が徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供がのびのび遊べます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応が少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は十分使えます。収納スペースも割と広めです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新というわけではありません。
鈴蘭台駅まで徒歩8分と、電車でのアクセスも便利です。周辺環境が整っており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分も清潔に保たれており、価格とのバランスを考えると満足しています。
良い点: 神戸電鉄鈴蘭台駅まで徒歩8分と、通勤には十分な距離です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、生活に困ることはありません。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えが必要になるのが少し手間です。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 日勤管理のため、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し行き届いていると嬉しいです。
駅からの距離も許容範囲で、神戸市内に通勤するには便利な立地です。周辺の生活利便性も高く、日々の買い物には困りません。築年数を考慮すると、設備や共用部に古さは見られますが、日勤管理で日常の生活には特に問題はありません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
ダイアパレス鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイアパレス鈴蘭台の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス鈴蘭台の売却相場は、神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス鈴蘭台は築28年ですが売れますか？
ダイアパレス鈴蘭台は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。