六甲台ハウス３号棟
六甲台ハウス３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜62.05m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜62.05m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜62.05m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜62.05m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜62.05m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
上記以外にも六甲台ハウス３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲台ハウス３号棟の過去の取引実績
直近価格
535万円
平均価格
615万円
最高値
1,280万円
最安値
400万円
六甲台ハウス３号棟の売却査定履歴です。直近価格は535万円、平均価格は615万円、最高値は1,280万円です。
550万円
2016年5月
516万円
2016年5月
450万円
2016年7月
498万円
2016年7月
430万円
2016年9月
475万円
2016年9月
450万円
2017年1月
468万円
2017年1月
470万円
2017年1月
400万円
2017年3月
457万円
2017年3月
890万円
2018年2月
432万円
2018年2月
790万円
2018年4月
434万円
2018年4月
748万円
2018年7月
436万円
2018年7月
490万円
2018年12月
451万円
2018年12月
980万円
2019年4月
758万円
2019年4月
880万円
2019年5月
778万円
2019年5月
780万円
2019年7月
754万円
2019年7月
750万円
2020年5月
720万円
2020年5月
500万円
2021年11月
614万円
2021年11月
1,280万円
2021年12月
586万円
2021年12月
480万円
2022年3月
566万円
2022年3月
450万円
2022年5月
468万円
2022年5月
1,180万円
2022年12月
468万円
2022年12月
700万円
2024年7月
877万円
2024年7月
680万円
2025年5月
657万円
2025年5月
580万円
2025年7月
602万円
2025年7月
490万円
2025年7月
596万円
2025年7月
514万円
2026年2月
570万円
2026年2月
514万円
2026年3月
535万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数も限られている時間帯があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備は最新のものではありません。
六甲台の緑豊かな環境は気に入っています。坂が多いですが、慣れれば気になりません。駅までのアクセスだけもう少し改善されると嬉しいです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 昔ながらのマンションという趣があり、風格を感じます。外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。
気になる点: エントランスや廊下は、最新のマンションと比べるとやや古さを感じます。エレベーターがあれば便利かもしれません。
良い点: 六甲駅までバスでアクセスできるのは良いですが、バス停から物件まで少し歩きます。
気になる点: バスの時間が合わないと、待ち時間が長くなることがあります。通勤時間帯は混雑しそうです。
良い点: 神戸大学が近いこともあり、学生さんも多く活気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。
閑静な住宅街で、自然が多いのは魅力的です。大学が近いので、周辺の雰囲気も悪くありません。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。ただ、駅からのアクセスはもう少し考慮したい点です。
神戸市エリアの市場動向
六甲台ハウス３号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 バス12分 神大発達科学部前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲台ハウス３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲台ハウス３号棟の売却相場はいくらですか？
六甲台ハウス３号棟の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 バス12分 神大発達科学部前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲台ハウス３号棟は築53年ですが売れますか？
六甲台ハウス３号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。