ユニヴェール花屋敷１号館
ユニヴェール花屋敷１号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64.25〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 64.25〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、桜ヶ丘小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.25〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.25〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、桜ヶ丘小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもユニヴェール花屋敷１号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニヴェール花屋敷１号館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニヴェール花屋敷１号館の過去の取引実績
直近価格
1,902万円
平均価格
2,011万円
最高値
3,180万円
最安値
1,345万円
ユニヴェール花屋敷１号館の売却査定履歴です。直近価格は1,902万円、平均価格は2,011万円、最高値は3,180万円です。
1,530万円
2014年7月
1,880万円
2015年11月
1,889万円
2015年11月
1,780万円
2017年5月
1,838万円
2017年5月
1,780万円
2018年1月
1,788万円
2018年1月
1,380万円
2018年4月
1,345万円
2018年4月
1,780万円
2018年7月
1,788万円
2018年7月
1,780万円
2019年1月
1,788万円
2019年1月
2,180万円
2020年7月
2,173万円
2020年7月
1,780万円
2021年1月
1,786万円
2021年1月
3,180万円
2021年3月
2,503万円
2021年3月
2,998万円
2021年6月
2,623万円
2021年6月
2,850万円
2021年7月
2,665万円
2021年7月
1,780万円
2021年8月
2,191万円
2021年8月
2,690万円
2021年8月
2,767万円
2021年8月
1,580万円
2023年5月
1,627万円
2023年5月
1,580万円
2023年12月
1,587万円
2023年12月
1,780万円
2024年2月
1,927万円
2024年2月
2,190万円
2024年6月
1,987万円
2024年6月
2,280万円
2025年4月
2,001万円
2025年4月
1,780万円
2025年10月
1,952万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,902万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JRどちらも利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思う。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。清掃も行き届いている方だと思う。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。オートロックではないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。周辺の自然環境も豊かで、リラックスできます。管理体制も良好ですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた佇まい。植栽の手入れもされている。
気になる点: 築年数相応の古さはある。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変かもしれない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり住めそう。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りが不明瞭で、内見しないと分からない部分が多い。設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 桜ヶ丘小学校区域で、教育環境は良さそう。静かな住宅地で、落ち着いた暮らしができそう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分前後かかるため、荷物が多い時や悪天候時は少し不便に感じるかも。
静かで落ち着いた住環境を重視する方には魅力的な立地だと感じました。小学校も近く、子育てにも良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、設備面や共用部のメンテナンス状況は確認が必要です。リフォームの必要性も考慮して検討したい物件です。
川西市エリアの市場動向
ユニヴェール花屋敷１号館の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニヴェール花屋敷１号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニヴェール花屋敷１号館の売却相場はいくらですか？
ユニヴェール花屋敷１号館の売却相場は、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニヴェール花屋敷１号館は築35年ですが売れますか？
ユニヴェール花屋敷１号館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。