川西市の物件一覧に戻る
マンション
ユニヴェール花屋敷１号館
兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13
交通
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩12分
築年月
1990年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
13戸
専有面積
64.25m² ～ 101.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1328.99m²
駐車場数
8
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
ダイト村本不動産
施工会社
村本建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
桜ヶ丘小学校
中学校区域
川西中学校
備考
●オートロック
延床面積
1323.08m²
建築面積
531.66m²
設計会社
桝田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13
口コミ・レビュー
花屋敷在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急、JRどちらも利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思う。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。清掃も行き届いている方だと思う。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。オートロックではないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。周辺の自然環境も豊かで、リラックスできます。管理体制も良好ですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層マンションで、落ち着いた佇まい。植栽の手入れもされている。
気になる点: 築年数相応の古さはある。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変かもしれない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり住めそう。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りが不明瞭で、内見しないと分からない部分が多い。設備は最新ではない可能性が高い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 桜ヶ丘小学校区域で、教育環境は良さそう。静かな住宅地で、落ち着いた暮らしができそう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分前後かかるため、荷物が多い時や悪天候時は少し不便に感じるかも。
静かで落ち着いた住環境を重視する方には魅力的な立地だと感じました。小学校も近く、子育てにも良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、設備面や共用部のメンテナンス状況は確認が必要です。リフォームの必要性も考慮して検討したい物件です。