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マンション

シーガルパレス板宿

兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩2分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
28戸
専有面積
43.74m² ~ 66.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
270m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
マスダサービス
施工会社
益田工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
延床面積
1703m²
建築面積
227m²
設計会社
益田工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1

口コミ・レビュー

板宿在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 板宿駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄も山陽電鉄も利用できるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活するには非常に便利です。病院や銀行も近くに揃っています。

気になる点: 夜間になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人だと少し不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスもシンプルで清潔感があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

板宿駅近という立地は最大の魅力です。駅周辺の生活利便性は高く、日々の買い物には困りません。建物の古さは多少ありますが、管理は比較的行き届いていると感じます。価格帯とのバランスを考えると、満足度の高いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも悪くなく、可もなく不可もなくといった感じです。水回りはリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りによっては収納が少なく感じるかもしれません。設備も最新ではないので、こだわりのある方はリフォームが必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。共有部分の清掃も定期的に行われているようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安があります。モニター付きインターホンはありますが、玄関ドアは一般的なものです。

周辺環境★★★★

良い点: だいち小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。商店街が活気があり、買い物も楽しめます。

気になる点: 駅周辺の道は狭いところもあるので、ベビーカーでの移動は少し気を使います。

駅からの近さと、板宿商店街の利便性は非常に良かったです。ただ、築年数なりに建物の老朽化は感じられます。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれませんが、単身やDINKSであれば、立地を重視する方には良い選択肢になると思います。

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