サンコート南草津2番館
サンコート南草津2番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 66.68〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.51m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 66.68〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、草津市立玉川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.68〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、草津市立玉川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/南草津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンコート南草津2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコート南草津2番館の過去の取引実績
直近価格
2,614万円
平均価格
2,449万円
最高値
2,998万円
最安値
1,880万円
サンコート南草津2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,614万円、平均価格は2,449万円、最高値は2,998万円です。
2,150万円
2014年3月
1,880万円
2014年4月
1,980万円
2014年5月
2,080万円
2015年3月
2,032万円
2015年3月
2,095万円
2015年5月
2,032万円
2015年5月
2,480万円
2017年6月
2,327万円
2017年6月
2,580万円
2018年5月
2,710万円
2018年5月
2,580万円
2018年11月
2,559万円
2018年11月
2,780万円
2022年5月
2,469万円
2022年5月
2,598万円
2022年7月
2,469万円
2022年7月
2,280万円
2022年11月
2,304万円
2022年11月
2,690万円
2023年4月
2,359万円
2023年4月
2,590万円
2023年7月
2,393万円
2023年7月
2,490万円
2023年10月
2,387万円
2023年10月
2,390万円
2024年1月
2,316万円
2024年1月
2,380万円
2024年3月
2,428万円
2024年3月
2,998万円
2024年5月
2,493万円
2024年5月
2,998万円
2024年11月
2,572万円
2024年11月
2,798万円
2025年5月
2,623万円
2025年5月
2,698万円
2025年6月
2,614万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南草津駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも困りません。
良い点: 駅近ながらも、落ち着いた住環境で静かに暮らせます。小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと思います。
気になる点: スーパーは駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺の利便性も高く、生活しやすいと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りの選択肢がもう少しあると嬉しかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。外観も重厚感があります。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部全体に古さを感じさせる部分がありました。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 南草津駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的です。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスが良いです。
気になる点: 徒歩4分は魅力的ですが、夏場や雨の日は少し遠く感じることがありました。
南草津駅へのアクセスが非常に良い点が最大の魅力です。ファミリーでの居住でしたが、部屋の広さには満足していました。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォームを検討される方には良いかもしれません。
草津市エリアの市場動向
サンコート南草津2番館の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコート南草津2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンコート南草津2番館の売却相場はいくらですか?
サンコート南草津2番館の売却相場は、JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコート南草津2番館は築28年ですが売れますか?
サンコート南草津2番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
