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マンション

エルシティ草津壱番館

滋賀県草津市草津町1537-23JR東海道本線/草津駅 徒歩18分
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エルシティ草津壱番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
57.77〜64m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること

単身

6日前
57.77〜64m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

1週間前
74〜82.41m2

共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
57.77〜64m2

JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもエルシティ草津壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市草津町1537-23
交通
JR東海道本線/草津駅 徒歩18分
築年月
1989年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
61戸
専有面積
57.77m² ~ 82.41m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
2953.61m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿土地
施工会社
淺沼組
管理会社
和光建物総合管理
延床面積
5142.23m²
建築面積
1354.85m²
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
滋賀県草津市草津町1537-23
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売却査定履歴

エルシティ草津壱番館の過去の取引実績

直近価格

1,713万円

平均価格

1,379万円

最高値

1,949万円

最安値

643万円

上昇傾向(前回比 +133万円

エルシティ草津壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,713万円、平均価格は1,379万円、最高値は1,949万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市草津町1537-23

口コミ・レビュー

草津暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しには困りません。公園も点在していて、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や冬場は少し遠く感じます。自転車は必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理は比較的行き届いており、緑が多く落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としています。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは、年季を感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に挨拶してくださり、気持ちが良いです。

草津駅からは少し歩きますが、周辺の生活利便性は高く、落ち着いた環境で気に入っています。築年数は経っていますが、共用部もきれいに保たれており、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの作りで、収納スペースも十分ありました。窓が大きく、日当たりは良かったです。リフォーム済みだったので、水回りもきれいでした。

気になる点: 築年数相応の断熱性で、夏は暑く冬は寒さを感じることがありました。最新の設備はありませんでした。

交通★★★☆☆

良い点: JR草津駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありませんでした。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス路線はありますが、本数は多くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、静かに暮らせました。近所にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は不便しませんでした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、日当たりが良く、静かな環境で快適に過ごせました。駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っていて便利でした。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。

草津市エリアの市場動向

エルシティ草津壱番館の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/草津駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エルシティ草津壱番館に関するよくある質問

エルシティ草津壱番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

エルシティ草津壱番館の売却相場はいくらですか?

エルシティ草津壱番館の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エルシティ草津壱番館は築36年ですが売れますか?

エルシティ草津壱番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

草津市エリアのマンション市場の動向は?

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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