伊丹東宝ハイツ
伊丹東宝ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜63.39m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜63.39m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜63.39m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜63.39m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜63.39m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも伊丹東宝ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
伊丹東宝ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,143万円
平均価格
1,171万円
最高値
1,543万円
最安値
880万円
伊丹東宝ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,143万円、平均価格は1,171万円、最高値は1,543万円です。
980万円
2013年11月
980万円
2014年2月
880万円
2014年4月
1,500万円
2014年9月
1,100万円
2014年12月
1,295万円
2014年12月
1,180万円
2017年10月
1,305万円
2017年10月
1,350万円
2021年1月
1,543万円
2021年1月
1,200万円
2021年6月
1,094万円
2021年6月
1,200万円
2022年7月
1,149万円
2022年7月
990万円
2023年5月
1,235万円
2023年5月
950万円
2023年9月
1,143万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺には商店街や商業施設が多く、買い物や食事には困りません。バス便も利用できます。
気になる点: 夏場は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があると思います。公園も点在しており、緑も感じられます。比較的静かな住宅街です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分も最低限の清掃はされています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備などは最新ではありません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かな環境で生活できています。駅からの距離はありますが、日常の買い物などは駅周辺で完結できます。管理の方が常駐しているのも安心感があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのが良かったです。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で、古さを感じる部分はありました。
良い点: 歴史のあるマンションですが、定期的に清掃されている様子は伺えます。バルコニーも広めの部屋がありました。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインは昔ながらといった印象です。
良い点: 稲野小学校学区で、子供の通学には安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学では少し大変に感じるかもしれません。
築年数は相当経っていますが、広めの間取りや、駅からの距離を許容できれば、比較的リーズナブルに住めるマンションだと思います。周辺環境も悪くなく、子育てにも向いていると感じました。リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹東宝ハイツの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹東宝ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
伊丹東宝ハイツの売却相場はいくらですか?
伊丹東宝ハイツの売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹東宝ハイツは築52年ですが売れますか?
伊丹東宝ハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
